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申請土地增值稅改自用住宅用地稅率 非記不可的重要日子
新聞摘要
  • 申請土地增值稅改自用住宅用地稅率 非記不可的重要日子
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾吳先生2020年出售土地時，因未申報按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，稅單已繳納，詢問2021年可否補提申請？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，依土地稅法第34條之1第1項規定，土地所有權人出售土地時未於土地現值申報書註明自用住宅字樣，得於繳納期間屆滿前補提申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
 
該處補充說明，吳先生於2020年11月申報土地增值稅，繳納期限至2020年12月30日止，吳先生遲至2021年1月11日申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，因已逾繳納期間才提出申請，所以不得適用自用住宅用地稅率。
 
該處提醒民眾，如符合自用住宅用地稅率課徵土地增值稅者，一般買賣案件，得於繳納期間屆滿前提出申請；如依規定由權利人單獨申報或無須申報土地移轉現值之案件，土地所有權人應於收到稽徵機關通知之次日起30日內提出申請，請依限提出申請，幫您荷包省很大。