土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」
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  • 土地贈與無土增稅自用住宅優惠稅率「有這個條件」
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日有民眾來電詢問其將贈與一筆土地給子女，可否按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅？
 
高雄市稅捐稽徵處表示，土地稅法第34條第1項規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝部分或非都市土地面積未超過7公畝部分，其土地增值稅統就該部分之土地漲價總數額按10％徵收之；超過3公畝或7公畝者，其超過部分之土地漲價總數額，依一般稅率徵收之。
 
該處進一步說明，因為土地稅法第34條規定僅限於出售自用住宅用地，贈與移轉並非出售移轉，故不得按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅。