出售房地未獲利仍應申報房地合一稅 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
出售房地未獲利仍應申報房地合一稅
新聞摘要
  • 出售房地未獲利仍應申報房地合一稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市王先生來電詢問，交易房地在無獲利情形下是不是不用申報房地合一稅？
 
高雄國稅局表示，個人交易於2016年1月1日以後取得之房屋、土地，無論計算後有無應納稅額，均應於移轉登記日之次日起算30日內辦理房地合一稅申報，例如民眾於2018年以總價500萬元買入房地，於2020年以總價400萬元出售房地，雖然是虧損100萬元，仍要辦理房地合一稅申報。
 
該局提醒，房地合一稅採申報制，民眾若有出售房地未申報者，請儘速向戶籍所在地稽徵機關辦理補報補繳，只要是未經他人檢舉或稽徵機關調查前已自動補報補繳者，就能免予處罰。