【MyGoNews林湘慈/綜合報導】「台北市南港區玉成社會住宅統包工程」為台北市府住宅政策推動之標竿計畫，於2020年10月30日由台北市柯文哲市長、都發局羅世譽副局長、台灣電力公司鐘炳利總經理、合成里巫永仁里長、專案管理(含監造)團隊中興工程股份有限公司/台北國際建築師事務所、施工團隊統營營造股份有限公司/特欣機電股份有限公司/闕河彬建築師事務所舉行開工典禮，與會出席人士祈福工程如期如質平安順利完成。
 
台北市南港區玉成社會住宅座落於南港區市民大道七段及東新街交叉口，近南港運動中心，基地面積8589.33平方公尺，工程契約金額新台幣22.54億元，興建地下3層、地上20層鋼筋混凝土造建築物，可提供社會住宅共402戶，預計於2025年社宅完工入住為目標。
 
都發局表示，玉成社會住宅概念上以因地制宜的量體規劃，反映周邊古蹟區之都市紋理，於建築表情及立面上與周邊環境達成和諧之外觀。透過景觀陽台及屋頂農園的機能及空間使用，同時創造青年共享生活圈，讓社會住宅成為居民活動及交流的樞紐。本案設計以線型鋪面串聯周邊古蹟全區，創造停留性較高的都市廣場及休憩空間，活絡鄰里社區互動，搭配造型街道家具及植栽配置，創造出流暢活潑的環境意象，提供居民駐足休憩及社交據點使用。並以複層植栽美化視覺景觀，提供居民綠意盎然的樹蔭步行空間，未來與周邊古蹟區結合為新文化新生態之城市風貌。
 
本案設置多元性的社交空間，包含身心障礙日照機構、老人日照據點、社區公共托育家園、非營利幼兒園、金融科技創新辦公室，提供良好的活動與交誼空間，形成新的住宅型態，重新定義社會住宅的都市定位、在地性及社區連結性。另本案納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感、親民及永續建築的形象。
 
柯文哲市長表示都市發展局辦理社會住宅工程，持續提供優質的出租住宅居住環境，展現全新世代社會住宅形象。