【MyGoNews林湘慈/綜合報導】銷售模式，是否構成該法第21條廣告不實，一併立案移送公平交易委員會深入調查，以徹底遏阻銷售亂象。
 
經過一個週末的資訊爆料與傳播，竹北房市一窩蜂的現象再次攻佔全國新聞版面，然而此番新竹縣政府有備而來，相關業務單位即時掌握現場情況，消保官彙整連日來的訊息證據，並會同各業務單位，實地查訪位在縣政九路南段的新竹在地知名建商處所，就此案逐日演變的情形，訪談業者代表。
 
業者代表聲稱並沒有推出建案，不知道民眾為何排隊？對於消保官當場提問如果這麼賣座，為何全部都是房產記者，沒有駐地記者做報導，且明知媒體使用以往照片重複報導卻不加以糾正，任令不正確訊息到處散布極不應該。業者承認新聞上排隊的照片以前就用過之事實，但「都没有記者來問他」表示不知向誰澄清，也希望主管機關要把發佈的源頭揪出，他強調他們本身也是受害者;而媒體報導有300多人等待開賣，但在流傳的開賣日當天現場蒐證照卻顯示門口只有4人排隊的落差，他表示不知情，對於排隊的人如何善後，則表示曾經在當日向排隊者說明原委。
 
另外，為何僅該業者常有漏夜排隊的新聞一再被報導，他也說不明白原因，而這次的報導，他聲明並沒有任何一家媒體向他們訪問過。消保官認為，本案新聞媒體所載之照片與報導內容，均與於現場觀察的實况有極大的落差， 甚至使用重複同一照片翻攝為不同日期的情況，是否涉有假消息之嫌，指示竹北分局就近偵辦，應盡快向社會大眾公佈是否有業者指控的事實，是網路記者執意製造，以釐清消費者對本事件之疑慮。
 
另外，就房屋預售屋買賣定有「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」之規定，建商與交易消費者所簽訂之預售屋買賣契約，消保官強調不論其名稱為何，均係以該建設公司推案之預售屋為標的，該契約不論是透過仲介公司或是代銷公司買賣，建設公司均有其適用。不遵守該簽約程序之規範者，依消保法第56條之一得處以3萬到50萬之罰鍰，並得連續處罰， 由地政處負責追蹤辦理。
 
最後，關於建商自行或委託代銷公司，以號稱潛銷或代購方式銷售，完銷之後藉口延遲推案，或銷售狀況不佳，便以開工日期尚未確定為由，逕行片面解除消費者簽訂之契約，是否該當公平交易法第25條業者以其優勢地位，運用不當銷售行為，影響預售屋市場交易秩序;另外，透過新聞廣告誇飾大排長龍，卻與現場情況不符的銷售模式，是否構成該法21條廣告不實， 一併立案移請公平交易委員會深入調查。