新聞摘要
- 輕鬆置產！仁發總圖滙，三宅一生˙5個必買NO.1
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【MyGoNews蕭又安/專題報導】俗話說「買到好房子、幸福一輩子」，好房子必須具備多樣性條件，學區宅、養生宅、租賃宅都是好房子條件，而建築與環境「品質、安全、採買、交通、增值」5要素，也是好房子的重要指標，仁發建築2020年推出台南永康「仁發總圖滙」建案，擁有好房子「三宅」條件，以及必買5要素，還有購屋20大保證，值得鑑賞與擁有。
開闊棟距、街廓整齊、綠地充足
仁發建築開發在東橋七路、東橋十街的1612坪寬闊基地上，推出地上18層、地下3層「仁發總圖滙」建案，近鄰佔地約7000坪的小橋公園，具備歐美「開闊棟距、街廓整齊、綠地充足」的低密度優良居住條件。
學區宅，完整「南台灣菁英搖籃」
該案的學區為大橋國小、大橋國中(明星學區、採總量管制)，南大附中、聖功女中、南台科大、台南應用科大、成功大學，完整12年教育環境，形成「南台灣菁英搖籃」居住場域。周邊還有台南市立圖書新總館，屬於典型「學區宅」。
養生宅，大面積綠憩公園享活氧
在休閒綠憩饗宴部份，約100公尺內的距離，有市立圖書新總館整合戶外高達約5千坪充裕綠地休閒賞景環境，僅200公尺外約7千坪的小橋公園綠地，車程約3分鐘的創意設計園區第一期還有規劃約5萬坪的中央公園計畫，擁抱區域大片綠地公園。「仁發總圖滙」座擁公園綠海饗宴，高鮮氧低落塵「養生宅」環境。
租賃宅，創意設計園區帶動需求
「仁發總圖滙」鄰近有已完成的創意設計園區第一期，可創造1萬個工作機會，產業人口進駐必然帶動住房、租賃需求提高，創意設計園區第二期也將展開，對於區域內居住需求會持續增加，該案2-3房格局，具備「自住/租賃宅」的特質。
生活機能豐富充沛，輕鬆完成居家需求
在民生生活機能部份，車程僅約5分鐘抵達中華路商圈連接，且整合小東路商圈、成大商圈、奇美醫院商圈、復國商圈、家樂福商圈、國賓-南紡商圈等等，形成大商圈發展規模；車程約2-7分鐘抵達全聯福利中心、家樂福、愛買等；生鮮蔬果採買可至車程約5分鐘的尚青黃昏市場，該案與各商圈保持一點距離，讓人享受購物的便利性，卻又不易被喧囂所擾。
快捷通勤，20 分鐘生活圈，完整滿足
在交通動線部份，45米的康橋大道聯通中正南路(台1線)與中山南路(台20線)，從「仁發總圖滙」基地出發，約3分鐘車程直上中山高速公路永康與大灣交流道，約15分鐘抵達台南科學園區，走台86線快速道路約20分鐘抵達高鐵台南沙崙站，未來，永康區域內還有台鐵地下化車站、規劃有捷運綠線延伸線，通勤交通相當順暢。
嚴控「品質」仁發出品、必屬良品
「仁發總圖滙」具備學區宅、養生宅、租賃宅的「三宅」條件，讓自住、投資都適宜，而「品質、安全、採買、交通、增值」這些條件，同樣具備高度優勢，仁發建築開發是連續獲得多項國內重要建築獎項肯定的建築集團，本身對於建築與結構安全的嚴格要求，打造出市場認同的讓「仁發出品、必屬良品」建築形象。
「仁發總圖滙」必買5 個NO.1
品質Quality--良好建築結構設計，保障結構體穩固安全，加上有規範(SOP) 品管制度，管制材料、設備與施工的良好品質，建築結構更安全。
安全Safety--永康分局、永康大橋派出所、消防局第五救災救護大隊，國家級安全守護近在咫尺，居家安全獲得中央與地方政府近距離保障。
機能Life function--距離尚青黃昏市場約5分鐘車程，車程約2-7分鐘抵全聯福利中心、家樂福、愛買，車程約2分鐘抵達中華路商圈，購買方便。
交通Transport network--約3 分鐘車程可上國道一號永康交流道，往北或是往南交通便利快速。距離大橋火車站約5 分鐘車程，搭乘大眾交通運輸便捷。
增値Value added--台南2020 年4 月28 日辦理東區土地標售，在知名建商搶標下，創造平均23.3％高溢價率，有些土地甚至高達43％溢價率，地價飆漲勢必帶動鄰近永康大橋特區地價上揚，連動房價走高，讓大橋特區內房地產具備增值空間。
開闊棟距、街廓整齊、綠地充足
仁發建築開發在東橋七路、東橋十街的1612坪寬闊基地上，推出地上18層、地下3層「仁發總圖滙」建案，近鄰佔地約7000坪的小橋公園，具備歐美「開闊棟距、街廓整齊、綠地充足」的低密度優良居住條件。
學區宅，完整「南台灣菁英搖籃」
該案的學區為大橋國小、大橋國中(明星學區、採總量管制)，南大附中、聖功女中、南台科大、台南應用科大、成功大學，完整12年教育環境，形成「南台灣菁英搖籃」居住場域。周邊還有台南市立圖書新總館，屬於典型「學區宅」。
養生宅，大面積綠憩公園享活氧
在休閒綠憩饗宴部份，約100公尺內的距離，有市立圖書新總館整合戶外高達約5千坪充裕綠地休閒賞景環境，僅200公尺外約7千坪的小橋公園綠地，車程約3分鐘的創意設計園區第一期還有規劃約5萬坪的中央公園計畫，擁抱區域大片綠地公園。「仁發總圖滙」座擁公園綠海饗宴，高鮮氧低落塵「養生宅」環境。
租賃宅，創意設計園區帶動需求
「仁發總圖滙」鄰近有已完成的創意設計園區第一期，可創造1萬個工作機會，產業人口進駐必然帶動住房、租賃需求提高，創意設計園區第二期也將展開，對於區域內居住需求會持續增加，該案2-3房格局，具備「自住/租賃宅」的特質。
生活機能豐富充沛，輕鬆完成居家需求
在民生生活機能部份，車程僅約5分鐘抵達中華路商圈連接，且整合小東路商圈、成大商圈、奇美醫院商圈、復國商圈、家樂福商圈、國賓-南紡商圈等等，形成大商圈發展規模；車程約2-7分鐘抵達全聯福利中心、家樂福、愛買等；生鮮蔬果採買可至車程約5分鐘的尚青黃昏市場，該案與各商圈保持一點距離，讓人享受購物的便利性，卻又不易被喧囂所擾。
快捷通勤，20 分鐘生活圈，完整滿足
在交通動線部份，45米的康橋大道聯通中正南路(台1線)與中山南路(台20線)，從「仁發總圖滙」基地出發，約3分鐘車程直上中山高速公路永康與大灣交流道，約15分鐘抵達台南科學園區，走台86線快速道路約20分鐘抵達高鐵台南沙崙站，未來，永康區域內還有台鐵地下化車站、規劃有捷運綠線延伸線，通勤交通相當順暢。
嚴控「品質」仁發出品、必屬良品
「仁發總圖滙」具備學區宅、養生宅、租賃宅的「三宅」條件，讓自住、投資都適宜，而「品質、安全、採買、交通、增值」這些條件，同樣具備高度優勢，仁發建築開發是連續獲得多項國內重要建築獎項肯定的建築集團，本身對於建築與結構安全的嚴格要求，打造出市場認同的讓「仁發出品、必屬良品」建築形象。
「仁發總圖滙」必買5 個NO.1
安全Safety--永康分局、永康大橋派出所、消防局第五救災救護大隊，國家級安全守護近在咫尺，居家安全獲得中央與地方政府近距離保障。
機能Life function--距離尚青黃昏市場約5分鐘車程，車程約2-7分鐘抵全聯福利中心、家樂福、愛買，車程約2分鐘抵達中華路商圈，購買方便。
交通Transport network--約3 分鐘車程可上國道一號永康交流道，往北或是往南交通便利快速。距離大橋火車站約5 分鐘車程，搭乘大眾交通運輸便捷。
增値Value added--台南2020 年4 月28 日辦理東區土地標售，在知名建商搶標下，創造平均23.3％高溢價率，有些土地甚至高達43％溢價率，地價飆漲勢必帶動鄰近永康大橋特區地價上揚，連動房價走高，讓大橋特區內房地產具備增值空間。
