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行使剩餘財產差額分配請求權得申請不課徵土地增值稅
新聞摘要
  • 行使剩餘財產差額分配請求權得申請不課徵土地增值稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，夫妻因離婚或於婚姻關係存續中，將法定財產制變更為其他夫妻財產制，夫或妻一方行使剩餘財產差額分配請求權而移轉土地，得依土地稅法第28條之2規定申請不課徵土地增值稅。於申報土地移轉現值時，應檢附離婚登記､夫妻財產制變更契約或法院登記等法定財產制關係消滅證明文件，及夫妻訂定協議給付文件或法院確定判決書。
 
稅捐機關進一步表示，行使剩餘財產差額分配請求權申請不課徵土地增值稅，僅為暫時不課徵土地增值稅，並非免稅，下次土地移轉給第3人時，須以配偶第1次取得時當期公告現值為原地價計算土地漲價倍數，屆時可能適用較高稅率，稅額因而較多。該局特別提醒民眾注意，夫妻間移轉土地，仍應仔細評估，選擇對自己最有利的繳稅時機。