取得特定工廠登記之廠房，地價稅不適用工業用地10‰稅率 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
取得特定工廠登記之廠房，地價稅不適用工業用地10‰稅率
新聞摘要
  • 取得特定工廠登記之廠房，地價稅不適用工業用地10‰稅率
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】近日接獲民眾電話詢問，取得特定工廠登記之廠房用地是否可按工業用地10‰稅率課徵地價稅？
 
桃園市政府地方稅務局表示，依土地稅法第18條規定，工業用地按10‰稅率課徵地價稅，係以辦理工廠登記之廠房用地為適用對象，只要是依法核定之工業區土地及政府核准工業或工廠使用之土地，已按工業主管機關核定規劃使用者，均得適用工業用地10‰稅率課徵地價稅。
 
該局進一步說明，自2020年3月20日起在農地上低汙染之既有未登記工廠，依特定工廠登記辦法第15、16條規定取得特定工廠登記之工廠，尚須完成使用地變更編定及建物合法使用後，才能依工廠管理輔導法第10條規定申請一般工廠登記。因此，特定工廠坐落土地非屬土地稅法第18條所稱供「工業」直接使用之土地，不適用按10‰稅率計徵地價稅，應按一般累進稅率課徵地價稅。