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住商：打房有效！北市7月交易衰退幅度大
【MyGoNews廖賢龍/台北報導】內政部公布2010年7月全國買賣移轉棟數，7月全國買賣移轉棟數較6月略減1.7％，就主要都市表現來看，北市衰退幅度最大，高達10.7%，而北縣也下滑5.5%，北縣市合計減少一千餘件，是2010年以來少見的情況。顯見打房已有效果。
住商不動產企畫研究室主任徐佳馨指出，北縣市房價一飛沖天引爆民怨，不可諱言，其中不少購屋人確實以短進短出的投資套利，促使價格節節高升，而在管制貸款成數之後，買方觀望心態濃厚，出手躊躇，買賣方形成拉鋸，和6月相比，台北縣市成交萎縮達16.2%，可說是今年以來最大跌幅。
雖然北縣市慘兮兮，值得注意的是，中縣和高縣表現卻很亮麗，高雄縣成長14.4%，台中縣也有6.6%。徐佳馨分析，縣市合併議題可說是今年中南部最大利多，其中縣市交界的第一圈是普遍被看好的區段，如高雄縣鳳山、台中大里、太平等區域，都吸引了不少在地客進場，當地買氣也因此轉熱，帶動了交易量的成長。
主要都會區買賣移轉棟數變化
99年7月 | 99年6月 | 件數增減 | 月增率 | |
總量 | 34,300 | 34,893 | -593 | -1.7% |
臺灣省 | 26,745 | 26,902 | -157 | -0.6% |
臺北市 | 5,085 | 5,630 | -545 | -10.7% |
臺北縣 | 9,154 | 9,661 | -507 | -5.5% |
桃園縣 | 4,237 | 3,888 | 349 | 8.2% |
新竹市 | 983 | 938 | 45 | 4.6% |
新竹縣 | 784 | 864 | -80 | -10.2% |
臺中市 | 3,027 | 2,977 | 50 | 1.7% |
臺中縣 | 1,480 | 1,383 | 97 | 6.6% |
臺南縣 | 755 | 722 | 33 | 4.4% |
臺南市 | 1,185 | 1,262 | -77 | -6.5% |
高雄市 | 2,434 | 2,345 | 89 | 3.7% |
高雄縣 | 1,147 | 982 | 165 | 14.4% |
資料來源：內政部
