標地熱度！台北縣與高雄差很大

標地熱度！台北縣與高雄差很大

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北縣新莊副都心標售土地沸沸揚揚，高雄新市鎮標地也引起注目，但表現不如預期，6個標的僅有後壁田段367地號一標，吸引4封標單競標，得標價不到上次售價最高價格一半。

高雄新市鎮標地最後由華雄建設以2.82億順利取得，換算每坪單價為8萬8889.2元，還不到上次標售最高價格的一半。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，2010年7月29日標地多為上次新市鎮標地的流標品，經過一輪淘汰賽後，條件本來就不如人，能以該價格脫標，也算是表現不俗。

仲介業者表示，這次標出的高雄新市鎮土地，若扣除上次標售價格，僅與2009年高雄新市鎮周邊土地成交的紀錄相比，算是相當合算。以目前該區土地交易平均單價不過10-15.5萬上下，建商以不到9萬的價格取得這筆3000餘坪的土地，未來推案單坪成本可控制在2字頭以下，取得該筆土地仍深具獲利空間。

住商不動產高雄河堤加盟店店長曾清發指出，目前高雄新市鎮內大樓稀少，可說是一片荒蕪，不過也因此成為機會之地，畢竟在高雄新市鎮未來將有高雄簡易庭、捷運等建設的通過，加上區域內規劃完整，有可以與現在熱門的楠梓區高雄大學周邊產生連動，重要性不言可喻，現在雖然生活機能仍未到位，但就未來性而言，不啻是高雄地區最明亮的一顆新星。
 

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