板橋、土城Q2房市交易集中捷運站及新板特區

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台北縣房地產市場的板橋與土城在今年第二季交易市場中，板橋的買賣案件較第一季增加19%，依然維持熱絡程度。

台北縣板橋地政事務所統計2010年第2季板橋市及土城市房地買賣交易情形，板橋市買賣案件量3112件，土城市買賣案件量1412件，全季買賣案件量與2009年同期大致相當，但與第1季相較則分別成長19%、7.1%。

台北縣板橋地政事務所主任王聖文表示，分析交易量較上期成長原因，主要是因整體經濟持續好轉，進而帶動不動產市場交易，另外受到台北市中心房價持續高漲，也促使部份購屋需求進入板橋、土城地區。

此外，隨著板橋車站冠德環球購物中心進駐、遠東通訊園區第一期的完工、江翠北側重劃區的開發，加上轄區內包括環狀捷運線、捷運延伸頂埔線、萬大捷運線、土城交流道拓寬連接特2號道路，多項重大公共建設的規劃或興建，更加提升交通運輸的便利性，對於區內不動產市場發展具正面效益。
 

據該所市場調查結果，板橋市大致上仍以捷運沿線及新板特定區週邊區交易較為熱絡，包括文化路、民生路、雙十路、中山路、中正路、四川路一帶，中古公寓成交行情毎坪平均約20-24萬元，大樓毎坪約26-32萬元，新成屋毎坪約35-45萬元；與板橋市區僅一橋之隔的溪崑地區，中古公寓毎坪約14-15萬元，中古華廈大樓毎坪約16-18萬元。

土城市交易主要還是集中於海山捷運站一帶區域，包含學府路、裕民路、中央路一段範圍，中古公寓成交行情毎坪平均約16-18萬元，大樓成交行情毎坪約19-22萬元，鄰近金城路二段、三段區域，中古公寓毎坪約14-16萬元，中古華廈大樓毎坪約16-19萬元，整體交易價格微幅上揚。