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列印【MyGoNews廖賢龍/台北報導】五都合併題材曾造成相關地區房地產價格漲升，接近真正選舉投票之際，五都合併的地產行情已有變化，高雄縣反應漲勢之外，台中縣與台南縣部份區域反而出現下跌。
根據台中縣政府的調查，台中縣地產集中於縣市交界地區，大里市、太平市、龍井鄉、豐原大道、特2、3號道路及生活圈4號道路等周邊地區，因交通便捷帶動沿線地價微幅上漲；大里市二期重畫區、新甲區段徵收區、豐原市的三陽、三村、社皮等重劃區及豐原大道已通車沿線區域，商業區因開發飽和，加上縣市合併後行政中心遷移預期貶抑，價格反而呈現下跌。
台南縣方面，仁德鄉西側鄰近台南市東區，預期心理發酵，交易量價上漲，可共享台南市生活圈，新近推出建案平均總價500至800萬元，台南市千萬元房價比較便宜一半，對首購族有吸引力。
台南永康市因預期政府會有更多預算，提升大台南觀光文化產業競爭力，飯店及店面不動產有機會受惠；南大附中南側、大橋區段徵收、自強路與永大路交叉口東側，陸續推出新案，但餘屋量多，建築用地市場供給大於需求。
高雄縣的鳳山市因縣市合併及捷運橘縣延伸，對房價已有拉抬效果，縱貫鐵路以北、緊鄰學區的華英、青年、文福段等重劃區房地交易熱絡；南鳳山緊鄰高雄市小港區、前鎮區的頂新市地重劃區及205兵工廠區段徵收區，在全市建地逐漸減少下，抵費地、抵價地的標售價格都不錯。
高雄大寮鄉因鳳屏路拓寬開闢完成及高雄橘線捷運開通帶來便捷運輸效果，買賣成交量微幅上升，仁武鄉距高雄市三鐵共構左營站約15分鐘車程，但因無公車使得地價長期低於高雄市目前房地產銷售情況已熱絡。
