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列印【MyGoNews編輯部/綜合報導】今年8月10日到9月7日是民間俗稱的「民俗月」，也就是「鬼月」，根據住展雜誌市調人員自行調查的結果顯示，今年鬼月預售市場推案量，一反第3季推案萎縮的頹勢，出現爆出1500億元歷史天量的數字，從正面的解釋是「打房的效應在推案建商眼裡，幾乎一點影響都沒有。」但是，從另外一個角度看，建商是否開始大量「逃命」，才會不忌生冷的在鬼月繼續大量推案售屋？
受央行升息半碼及總裁彭淮南的心戰喊話，房市第3季在量能與成交量上大致以度小月度過。然而，鬼月房市在第3季推案的壓擠效應下，出現爆天量的市況，根據住展雜誌統計顯示，今年鬼月期間的推案量高達1498億元，案量超過10億元的中大型建案達37個，較去年鬼月期間單月的推案量504億元，高度成長近2倍之多(見附表)。
從正面的角度看這樣的數字，表示「建商不信邪」，不相信鬼月是房地產的例行性淡季，而願意進場推案，也認為現在的景氣很好，買氣很旺，所以，不懼鬼月的「諸事不宜」的民俗型態，強勢推出個案。
不過，MyGoNews訪問幾家建商表示，鬼月推案的績效比較差，基本上，如果「不急」一般來說，都會延緩推案，否則，現場接待中心的成本都是要花錢的，在預期沒有什麼看屋人潮的情況下，擺個接待中心、用那麼多人，基本上是浪費的。
對於坊間統計鬼月爆出預售房地產1500億元推案量的訊息，建築業者正面看待，一位業者說的很直接，他表示：「現在負面的消息越來越多，出現一些正面的好消息，起碼對於市場信心來說，是有幫助的。」
北台灣近年鬼月推案統計
年度 | 可售總金額(億元) |
94 | 493 |
95 | 1,713(雙鬼月) |
96 | 1,076 |
97 | 1,216 |
98 | 504 |
99 | 1,498 |
資料統計 :《住展雜誌》
