汐止建案大搜索，「1字頭」到「4字頭」都有

【MyGoNews 林承志/台北報導】挾著南港下一站，房價少一半的優勢，汐止銷售中個案開價已經悄悄站穩3字頭，相較於2001年納莉颱風襲台，房價跌到每坪僅剩8、9萬元，今日的汐止已不可同日而語。但北市南港、內湖房價飆上天，吸引更多北市購屋民眾順著火車、高速公路來到汐止看屋，不少個案皆表示，超過5成的購屋客層都來自台北市。

汐止依商圈機能大致可分為汐止火車站、新台五路(汐科北站)、社后地區、康寧街(伯爵山莊)、長安路(五堵火車站)，其中目前推案最集中的就是汐科北站生活圈，除位於大同路的地標個案「甲山林天廈」，還有位於新台五路南側的「東別館」、「樸緻」等個案。其中甲山林天廈訴求國際團隊打造及免震系統結構，每坪開價40~45萬元。

至於，新台五路南側則為下半年汐止推案的重心。銷售中個案「東別館」位汐碇路，訴求低公設且社區3面臨保護區，目前進出較不易，但未來有10米計畫道路通往新台五路，開價略低，每坪僅27~30萬元。至於，「樸緻」則是餘屋銷售個案，所剩戶數不多，每坪開價30~32萬元。下半年還有新個案將陸續推出，據傳開價都將站上40萬元大關。

除汐科北站商圈打得火熱外，汐止社后商圈目前銷售中個案也不少。瓏山林建設「長堤」位福德一路餘屋已不多，水景產品每坪開價36萬元、「新南港双站」位工建路、樟樹二路口，總戶數380戶，每坪開價34~38萬元。預售案「歐園360」位福德二路底，部分戶別可享中山高車流夜景，每坪均價30萬元。

至於，汐止火車站商圈因發展較早，新推案較少，保實國際開發新成屋案「觀止」步行至火車站約需10分鐘，社區緊鄰生態小學崇德國小，每坪開價28~35萬元。長安街商圈則有興富發投資興建之微風小城2期建案「森泉灣」，訴求大3房總價768萬元起，而位在汐萬路「祥宏名廈」因交通略為不便，但每坪開價僅需16~17萬元。