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- 中悦建設機構在竹北高鐵特區光明六路，以高規格為頂尖菁英家庭攀越生活新境界打造「中悦一品花園」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】有錢人買房，跟你想的不一樣！電視劇有很多有錢人的家場景，都是設定為別墅。不過現實生活中，很多有錢人並不特別喜歡住別墅，反而更喜歡住在高檔社區中的大坪數高樓。這是因為別墅的地點通常都比較遠離城市，外出較不方便，另外，由於別墅沒辦法像高樓層房屋接收到充足陽光，也無法享受高樓層開闊視野，所以高端人士會選擇住在離市區較近的高檔社區。以新竹竹北地區為例，豪宅買家絕大多數以園區的企業主為大宗，偏好類似中悦建設機構這類型知名在地建商作品，且對於景觀視野要求高，因此也特別喜歡高樓層、大坪數的產品規劃。
高端人士買房注重「數字」
高端人士買房，還特別重視「數字」，成功企業都是在良好的「數字管理」決策下創造更佳的業績，這群高資產人士對於房地產也喜歡「看數字」，要看建築的公設比不能太高，現階段動輒32-35％的公設比，是把置產的錢浪費在公共設施上，對於講求數字的高端企業主，這是不能接受的。要看建築格局的得房率不能太低，要看建築的公共設施項目不能太少，高端企業買家看「數字」做決策，買房一樣如此。
竹北「高鐵特區」買這裡最好
竹北「高鐵特區」鄰近國際世貿中心、生醫園區、體育園區、知識經濟旗艦園區、交大分校預定地，清大第二校區預定地等6大區域發展，行車約5分鐘即可由中山高與北二高交流道南來北往，或由68線東西向快速道路串接各大商圈，進入新竹科學園區。除了交通建設具備優勢之外，區域內擁有29座公園，提供高綠覆、多文教的居住場域。而區域內最重要的中軸大道就是60米的光明六路，這個區段房地產的基本條件「數字」，是高端人士買房的重要參考依據。
「中悦一品花園」高端客戶最喜歡
以中悦建設機構在竹北特區光明六路東二段、高鐵一路口的「中悦一品花園」為例，獨棟29層81戶的新古典造型建築，A區一層一戶(141坪)，B區雙拼格局(115、121坪)，大四房產品，高樓層擁有無遮攔的永久180度環景開闊視野，擁有100％充足光線，3.4米的室內高度，創造更佳的室內通風效果，產品規劃滿足「陽光、空氣、水」的樂居3要素，高樓層鳥瞰竹北高鐵特區，還有百米君臨天下的氣勢，就是高端客戶最喜歡的產品。
公設比+得房率，打動聰明買家
高端買家喜歡數字管理，「中悦一品花園」公設比僅27-30％，比起現在一般類似建築普遍在31-34％的公設比來說，因為建築細緻的規劃，多出4％的實際使用坪數，創造了更大的良好空間居住價值，也因此創造出62-64％的得房率，比起其他同類產品僅53％左右的得房率，「中悦一品花園」讓買家的錢，花得更實在，對比同樣級距的其他個案，確實明顯感受室內實際坪數有所放大；這高端買家喜歡的「建築數字」。
公設「更用心」，才能滿足客戶
而豐富的公設項目，也是高端買家重視的焦點，但是，每一個建案能夠提供的公設都大同小異，差別在於建商有沒有「更用心」的把公共設施，設想的更周全，「中悦一品花園」社區大門栽種日本百年真柏，搭配四周的日本羅漢松、黑松、茄苳及花卉，綠覆面積約650坪，約花費2千萬元打造，這是中悦建設機構的「用心」；因應通勤工具邁向電動車趨勢，全區與電動車大廠特斯拉合作，配置電動車充電設備，避免日後增設的麻煩，這也是建商「比較用心」的地方；標準建材包含1對10大金中央空調、歐洲EGGER廚具櫃體、義大利BEST抽油煙機、Panasonic雙口IH調理爐、德國MIELE蒸烤爐、德國LIEBHERR對開門冰箱、德國GROHE五金配件、TOTO智慧型免治馬桶(全室)、四合一暖風機、德國HANSA水龍頭、花灑、美國Mr.Strem蒸氣機等；完全端出豪宅的專屬配備。
頂級生活場景，大坪數均質尺度
「中悦一品花園」以頂級生活式樣為訴求，國際渡假飯店尊榮生活環境，五星級公設豐富完善，動靜皆宜，大中庭規劃與基地周邊高密度廣大綠地連成一氣，創造園中有園、園外有園的豐富生活，享受寧靜美好的居家休閒。
高端人士買房，注意地段、注意產品，還很重視「建築的好數字」。
高端人士買房注重「數字」
高端人士買房，還特別重視「數字」，成功企業都是在良好的「數字管理」決策下創造更佳的業績，這群高資產人士對於房地產也喜歡「看數字」，要看建築的公設比不能太高，現階段動輒32-35％的公設比，是把置產的錢浪費在公共設施上，對於講求數字的高端企業主，這是不能接受的。要看建築格局的得房率不能太低，要看建築的公共設施項目不能太少，高端企業買家看「數字」做決策，買房一樣如此。
竹北「高鐵特區」買這裡最好
竹北「高鐵特區」鄰近國際世貿中心、生醫園區、體育園區、知識經濟旗艦園區、交大分校預定地，清大第二校區預定地等6大區域發展，行車約5分鐘即可由中山高與北二高交流道南來北往，或由68線東西向快速道路串接各大商圈，進入新竹科學園區。除了交通建設具備優勢之外，區域內擁有29座公園，提供高綠覆、多文教的居住場域。而區域內最重要的中軸大道就是60米的光明六路，這個區段房地產的基本條件「數字」，是高端人士買房的重要參考依據。
「中悦一品花園」高端客戶最喜歡
以中悦建設機構在竹北特區光明六路東二段、高鐵一路口的「中悦一品花園」為例，獨棟29層81戶的新古典造型建築，A區一層一戶(141坪)，B區雙拼格局(115、121坪)，大四房產品，高樓層擁有無遮攔的永久180度環景開闊視野，擁有100％充足光線，3.4米的室內高度，創造更佳的室內通風效果，產品規劃滿足「陽光、空氣、水」的樂居3要素，高樓層鳥瞰竹北高鐵特區，還有百米君臨天下的氣勢，就是高端客戶最喜歡的產品。
「中悦一品花園」高樓層鳥瞰竹北高鐵特區，還有百米君臨天下的氣勢，就是高端客戶最喜歡的產品，也是別墅產品永遠無法達到的境界。
高端買家喜歡數字管理，「中悦一品花園」公設比僅27-30％，比起現在一般類似建築普遍在31-34％的公設比來說，因為建築細緻的規劃，多出4％的實際使用坪數，創造了更大的良好空間居住價值，也因此創造出62-64％的得房率，比起其他同類產品僅53％左右的得房率，「中悦一品花園」讓買家的錢，花得更實在，對比同樣級距的其他個案，確實明顯感受室內實際坪數有所放大；這高端買家喜歡的「建築數字」。
公設「更用心」，才能滿足客戶
而豐富的公設項目，也是高端買家重視的焦點，但是，每一個建案能夠提供的公設都大同小異，差別在於建商有沒有「更用心」的把公共設施，設想的更周全，「中悦一品花園」社區大門栽種日本百年真柏，搭配四周的日本羅漢松、黑松、茄苳及花卉，綠覆面積約650坪，約花費2千萬元打造，這是中悦建設機構的「用心」；因應通勤工具邁向電動車趨勢，全區與電動車大廠特斯拉合作，配置電動車充電設備，避免日後增設的麻煩，這也是建商「比較用心」的地方；標準建材包含1對10大金中央空調、歐洲EGGER廚具櫃體、義大利BEST抽油煙機、Panasonic雙口IH調理爐、德國MIELE蒸烤爐、德國LIEBHERR對開門冰箱、德國GROHE五金配件、TOTO智慧型免治馬桶(全室)、四合一暖風機、德國HANSA水龍頭、花灑、美國Mr.Strem蒸氣機等；完全端出豪宅的專屬配備。
「中悦一品花園」以頂級生活式樣為訴求，國際渡假飯店尊榮生活環境，五星級公設豐富完善，動靜皆宜，大中庭規劃與基地周邊高密度廣大綠地連成一氣，創造園中有園、園外有園的豐富生活，享受寧靜美好的居家休閒。
中悦建設機構在竹北高鐵特區以媲美台北市仁愛大道的光明六路，再度以高規格為頂尖菁英家庭攀越生活新境界打造「中悦一品花園」。
