房地稅務 農地出租種電，要不要改課地價稅？ MyGoNews房地產新聞 市場快訊
房地稅務 農地出租種電，要不要改課地價稅？
新聞摘要
  • 房地稅務 農地出租種電，要不要改課地價稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】農地上設置再生能源設施，會不會影響田賦之課徵而被改課地價稅呢？
 
稅捐機關表示，農業用地必須同時符合「農地」及「農用」，才可以課徵田賦(目前停徵)，亦即農地上若申請設置再生能源設施，也就是常聽到的「種電」，必須結合農業經營，才可以繼續課徵田賦。
 
稅捐機關進一步說明，農業設施上附屬太陽能設施，必須是合法容許使用和合法的綠能設施，而且在太陽能板設施底下仍有種植作物等農業使用，始有課徵田賦的適用；但若是直接架設在地面，非與農業設施結合之綠能設施，因已非農業使用，該部分面積將會被改課地價稅。
 
稅捐機關特別呼籲民眾，在農地上興建任何建物或設施前，最好事先詢問當地鄉鎮市公所農業或建管單位，是否須申請容許使用或建造執照，以免造成農地違規使用而被改課徵地價稅影響權益。
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