租金債權讓與他人受領，出租人仍應申報租賃所得 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
租金債權讓與他人受領，出租人仍應申報租賃所得
新聞摘要
  • 租金債權讓與他人受領，出租人仍應申報租賃所得
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】民眾陳小姐來電詢問，其將租金債權讓與他人，已非收取租金之人，為何仍被課租賃所得並補稅？
 
財政部南區國稅局恆春稽徵所表示，個人將財產出租之租金所得，應以出租人為所得人，依法課徵綜合所得稅，不因約定租金讓與他人受領而變更稅法規定之納稅義務人。也就是說，承租人依約定將租金直接給付第三人，出租人不能以未收到租金，主張非所得人。
 
該所舉例說明，甲君因積欠乙君款項，約定將其所有土地出租給A公司之租金由債權人乙君收取，並通知承租人A公司將租金直接支付予乙君，A公司仍應以出租人甲君為納稅義務人扣繳所得稅及填報扣繳憑單，甲君並應依法申報綜合所得稅。
 
該所籲請民眾特別注意，有將租金債權讓與第三人者，仍應依法申報綜合所得稅，以免因漏報而遭補稅處罰。
 
歡迎到 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團說說你的看法。