新聞摘要
- 上揚國際！270億建案前進「天龍國」，要讓「人進高雄」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】上揚國際建築團隊承攬達麗建設高雄、台中的建案銷售都創下好成績，並且讓建商賺到「合理利潤」，也讓購屋者賺到「增值空間」，這種「雙贏的善性循環」銷售模式，讓上揚國際與達麗建設的關係緊密，攜手的每件銷售案都創造出不錯的成績。上揚國際2019年更計畫前進「天龍國」，把高雄「俗擱大碗」的建築個案，讓北台灣的買家，在台北就能親臨感受。
上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示，達麗建設有個「只賺合理利潤」的完美特色，所以，消費者可以用合理價格買到達麗的預售建案，2-3年施工期到交屋的時候，購屋者每個人都賺錢，他以實際例子表示，上揚代銷達麗建設位於高雄「全民萬歲」約800多戶的案量，目前正在辦理交屋，因為建築品質不錯，每個交屋的人都心情都很好，當時「全民萬歲」預售的價格約每坪13-14萬元，現在已經漲到每坪約17-18萬元了，短短兩年多，最多賺2~2成半(早期進場者)，最少賺10％~15％(中期進場者)。這樣的「雙贏模式」就是因為達麗建設一開始走的就是「讓利銷售」，公司只賺「合理利潤」，讓購屋者賺「增值利潤」。
林聰麟指出，上揚與達麗合作的高雄「達麗東京」也約有410多戶，9個月的時間幾乎賣完，這個案子在未來交屋的時候，「我估計也會漲15％~20％，所以，所有買到達麗品牌的客戶，只要在高雄，都是賺錢的。」這樣「讓利銷售」模式，雙方從高雄合作轉進台中開發，繼續沿用。無論是「達麗‧大道」，或是「達麗居山(G3)」，都採行「讓利銷售」，先買的客戶先享受優惠價格，讓交屋之後所有自住客貨投資客都會賺到房屋增值差價。另外，上揚國際承接達麗建設位於高雄楠梓區大樓預售案「漾CITY」推出265戶，2018年中進場銷售，目前已銷售95成，剩幾戶就完銷，正在規劃第2期銷售，以後續高雄地區房市發展觀察，應該也會是「買到賺到」的建案。
林聰麟表示，自從韓市長上任後，高雄的國際知名度大幅提昇，因此，預計2019年5月，上揚國際會北上台北，推出2個建案的公開銷售，分別為「京城美術皇居」，案量高達約100億元，規劃60-110坪的大坪數豪宅。另一建案是興富發建設的「愛情河左岸」，規劃主力為中小坪數，分二期銷售，第一期約18~40坪，第二期約22~80坪，總銷金額170億元，預計「2字頭」銷售，總規劃戶數達1200多戶，林聰麟指出，這兩件大案，甚至不排除到香港、上海做展銷活動，希望延續「韓流」主張的「貨出得去、人進得來」跟韓國瑜市長一起打拼高雄。
上揚國際建築團隊總經理林聰麟表示，達麗建設有個「只賺合理利潤」的完美特色，所以，消費者可以用合理價格買到達麗的預售建案，2-3年施工期到交屋的時候，購屋者每個人都賺錢，他以實際例子表示，上揚代銷達麗建設位於高雄「全民萬歲」約800多戶的案量，目前正在辦理交屋，因為建築品質不錯，每個交屋的人都心情都很好，當時「全民萬歲」預售的價格約每坪13-14萬元，現在已經漲到每坪約17-18萬元了，短短兩年多，最多賺2~2成半(早期進場者)，最少賺10％~15％(中期進場者)。這樣的「雙贏模式」就是因為達麗建設一開始走的就是「讓利銷售」，公司只賺「合理利潤」，讓購屋者賺「增值利潤」。
林聰麟指出，上揚與達麗合作的高雄「達麗東京」也約有410多戶，9個月的時間幾乎賣完，這個案子在未來交屋的時候，「我估計也會漲15％~20％，所以，所有買到達麗品牌的客戶，只要在高雄，都是賺錢的。」這樣「讓利銷售」模式，雙方從高雄合作轉進台中開發，繼續沿用。無論是「達麗‧大道」，或是「達麗居山(G3)」，都採行「讓利銷售」，先買的客戶先享受優惠價格，讓交屋之後所有自住客貨投資客都會賺到房屋增值差價。另外，上揚國際承接達麗建設位於高雄楠梓區大樓預售案「漾CITY」推出265戶，2018年中進場銷售，目前已銷售95成，剩幾戶就完銷，正在規劃第2期銷售，以後續高雄地區房市發展觀察，應該也會是「買到賺到」的建案。
林聰麟表示，自從韓市長上任後，高雄的國際知名度大幅提昇，因此，預計2019年5月，上揚國際會北上台北，推出2個建案的公開銷售，分別為「京城美術皇居」，案量高達約100億元，規劃60-110坪的大坪數豪宅。另一建案是興富發建設的「愛情河左岸」，規劃主力為中小坪數，分二期銷售，第一期約18~40坪，第二期約22~80坪，總銷金額170億元，預計「2字頭」銷售，總規劃戶數達1200多戶，林聰麟指出，這兩件大案，甚至不排除到香港、上海做展銷活動，希望延續「韓流」主張的「貨出得去、人進得來」跟韓國瑜市長一起打拼高雄。
