【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台南市日前召開2019年不動產評價委員會已宣布調降房屋稅，財稅局2019年3月21日在市政會議簡報「不動產評價委員會決議─房屋稅全面調降」。市長黃偉哲表示，市府全面回應民意，減輕市民稅賦，2001年-2016年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此調漲歸零，受惠戶數高達111,890戶，從2019年7月開始，就回歸到1984年的標準，調整後的標準單價更為六都最低，未來市府會秉持輕稅、便民、簡政的方向繼續努力。
 
黃偉哲表示，有關他在競選時的凍漲主張，其清楚前提是在法律規範或法律授權的範圍內，希望凍漲2019年5月開徵的房屋稅，但如果法律不許可，因為不動產評價委員會是3年評定一次，因此未來將分年用調低的方式，來達到實質凍漲，甚至減漲的目的，感謝委員會做出符合其主張的決議。
 
黃偉哲強調，在其就任後的房屋稅稅率已經回應民意，未來市府會秉持輕稅便民簡政的方向繼續努力，也請各局處加強跟市民朋友溝通，回應外界質疑，提供正確資訊，尤其市民2019年5月收到的稅單，因為是3年前合法評定，依法無法凍漲或退稅，請財政稅務局在事前妥適規劃、宣導，備妥說帖，讓市民充分理解及支持。
 
市府指出，房屋稅標準單價調整，從2018年65％提高到2019年81％，漲幅增加16％，但從2019年7月1日開始，將調降到58％，從81％調降到58％，大幅降低23％，已相當程度回應議員與市民的輕稅主張。尤其2001年-2016年興建的房屋，稅率適用調整後的標準單價，因此沒有受到房屋稅調整的影響。
 
陳柏誠局長表示，這次有5個提案，提案1為「2019年期房屋稅可否凍漲」與「2017年期及2018年期因標準單價調整增加之房屋稅可否退還？」不動產評價委員會決議為法律未授權可以凍漲退稅，因此委員會無法決議凍漲退稅。
 
提案2則為「各類房屋折舊標準表」，陳柏誠表示，委員會決議則是，鋼骨造、鋼筋混凝土造等房屋之折舊率由現有1％提高為1.17％、殘值率降低至29.80％。提案3為「納稅義務人全國僅持有一戶房屋，且供自住使用，是否比照台北市降低房屋稅？」委員會決議則是，比照台北市折減稅基16％，附帶決議台南市政府應提「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正案，提高非自住住家用房屋之徵收率。  
 
陳柏誠表示，提案4為「重新評定房屋標準單價表」，決議則是舊屋(2016年6月30日以前建築完成)，適用前於2013年評定之房屋標準單價表，即回到2016年調整前之單價，也就是將中古屋部分調漲歸零。新屋(2016年7月1日以後建築完成)，則依營造工程物價指數1991年至2018年之漲幅，按2013年評定之房屋標準單價表之58％調整，調整後之標準單價為六都最低。
 
提案5為「合理調整地段率」，陳柏誠說明，決議為新增67個路段、調降388個路段及調升71個路段，其餘2,576個路段沿用現行標準。陳局長表示，中古屋加上新屋的標準單價調整，受惠戶數更高達13萬9,379戶。市府將盡速公告決議，自2019年7月1日起，依照調低後的現值課徵房屋稅。