新聞摘要
- 長虹董座 李文造：房市進入「微利」時代
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】宏盛建設攜手長虹建設之台北市都更指標建案「帝璽」，2019年2月20日時進行開工動土儀式。長虹建設董事長李文造感慨，現在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發展腳步，他更坦言：「所有建案開始進入『微利』時代，就連豪宅都要強調CP值。」
「帝璽」為支持「台北好好看」房市振興專案，將市區正中心內難能可貴的556坪基地規模，規劃出地上23層樓、地下5層樓，並獲得黃金級綠建築認證，目前戶數熱銷七成，多位客戶踴躍出席儀式，引頸期盼這棟中山區指標建案盡速開工、落成，成為他們的傳家宅。
投入大量的成本資源、耗費長年的人力心血，宏盛建設董事長林新欽的目標，就是將「帝璽」打造為建國北路主幹道上最耀眼的地標，他認為：「台北市身為首善之都，亦是國際知名城市，但老舊頹廢的危屋仍然隨處可見。」林新欽呼籲北市需要更多像「帝璽」這樣安全又環保的建築，一起提升整體城市品質。
受到宏盛建設託付、合力規劃「帝璽」的長虹建設，董事長李文造也感慨，現在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發展腳步，他更坦言：「所有建案開始進入『微利』時代，就連豪宅都要強調CP值。」因此產官兩界應該更積極合作，簡化都更行政流程，才能提供消費者更多「好」宅。
創意家行銷副董事長朱良能不斷強調，現在是買方市場，客戶幾乎都是自住型需求，所以建商讓利早就是公開的秘密。從住展雜誌近日公布統計數據，2018年度北台灣開賣新成屋和預售屋的銷售率逼近五成，而且比2017年成長將近8個百分點，更是連續三年正成長！朱良能進一步解釋，「市場已經回歸正常機制，幾乎沒有投資型商品，對整體房地產業是正向良好的，對客人是挑房子的好時機，也是建商推案的好時機。」
「帝璽」為支持「台北好好看」房市振興專案，將市區正中心內難能可貴的556坪基地規模，規劃出地上23層樓、地下5層樓，並獲得黃金級綠建築認證，目前戶數熱銷七成，多位客戶踴躍出席儀式，引頸期盼這棟中山區指標建案盡速開工、落成，成為他們的傳家宅。
投入大量的成本資源、耗費長年的人力心血，宏盛建設董事長林新欽的目標，就是將「帝璽」打造為建國北路主幹道上最耀眼的地標，他認為：「台北市身為首善之都，亦是國際知名城市，但老舊頹廢的危屋仍然隨處可見。」林新欽呼籲北市需要更多像「帝璽」這樣安全又環保的建築，一起提升整體城市品質。
受到宏盛建設託付、合力規劃「帝璽」的長虹建設，董事長李文造也感慨，現在都更流程繁瑣，平均都要10年起跳，只會拖延城市發展腳步，他更坦言：「所有建案開始進入『微利』時代，就連豪宅都要強調CP值。」因此產官兩界應該更積極合作，簡化都更行政流程，才能提供消費者更多「好」宅。
「帝璽」開工動土盛典合影(圖：創意家行銷)
