都市土地農業區或保護區興建農舍，如符合課徵田賦，應依「查編與農業經營不可分離土地作業要點」規定申請辦理 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
都市土地農業區或保護區興建農舍，如符合課徵田賦，應依「查編與農業經營不可分離土地作業要點」規定申請辦理
新聞摘要
  • 都市土地農業區或保護區興建農舍，如符合課徵田賦，應依「查編與農業經營不可分離土地作業要點」規定申請辦理
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】查編與農業經營不可分離土地作業要點第2點規定略以，本要點之適用範圍，都市土地部分，包含依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用且實際供與農業經營不可分離使用之農舍等。因此，土地所有權人依農業發展條例第18條及農業用地興建農舍辦法規定所搭建之農舍，應依該要點規定申請辦理，始據以課徵田賦。
 
土地所有權人依法取得農舍使用執照後，誤認為稅捐機關仍會按田賦課徵，並未依該作業要點規定申請辦理，遂經稅捐機關清查發現，核定改課並補徵地價稅。土地所有權人應注意，若符合相關作業規定，應依該要點第5點規定：「受理申請期間為每年5月1日至5月31日。鄉(鎮、市、區)公所受理申請後應即會同相關權責單位進行書面審查；實地會勘時間為每年5月1日至6月30日止；並於每年7月31日前造冊送稅捐單位。」申請辦理。
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