新聞摘要
- 城市莊園 強強聯手！大業欣+廣宇，努力把建築做到最好，回饋大地、和睦鄰里的幸福完美建築
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【MyGoNews方暮晨/綜合報導】城市發展是有機的，都市更新是接力賽！大同區的都市更新計畫與日本丸之內都市開發有著相似的開發遠景，在地方政府積極推動、整體規劃下，相信大同區也會有日本丸之內未來的發展樣貌。大業欣建設總經理蔡旭明、廣宇建設總經理李毓超，攜手在台北市大同區進行「城市莊園」都更案，他們共同理念是「把建築做到最好」。
大業欣建設深耕大同區
大業欣建設的股東陣容非常堅強，且很有實力，對於大同區的都市更新開發不遺餘力，也因為在地深耕，獲得居民信賴，願意一起參與這次的都市更新。廣宇建設總經理李毓超說：「對於『城市莊園』這件個案，蔡總的目標很簡單，就是興建完成，過了4到5年後，還能繼續贏得市場讚賞口碑，就對得起這棟建築了！」也因為這樣「簡單」的目標，讓整個建築團隊把建築要求的標準「拉到最高」。一位參與的團隊成員說：「這個目標真的很不簡單！但是Just do it！做就對了。」
努力讓「城市莊園」做到最好
廣宇建設在台北市實際完成多件都市更新建案，超過15年的都市更新與合建經驗，讓他們很清楚「都市更新或再生絕對不僅僅是蓋新房子，或是幫居民的舊家換個新殼而已，而是如何在失衡的社會集體實證中，找尋到真正的改善方案。」蔡旭明總經理說：「因為廣宇的都市更新資歷很深，所做的案子口碑又很好，有他們的加入，大家一起努力把『城市莊園』建案做到最好。」
認真考慮建築與周邊鄰里關係
「城市莊園」整體規劃時相當注意建築與都市紋理的一致性，蔡旭明總經理強調：「我們認真地考慮區域地方特性，建築與周邊鄰里關係，對於都市環境品質、無障礙環境、都市景觀、都市防災等，都是建築規劃考量的重點，我們不只是蓋一棟嶄新的建築，更是透過退縮4到6米的人行步道，觸發區域環境的再進化。」當區域因為新建築而有了新面貌，對於房地產來說，這就是區域房價的未來成長動能。
大同區稀有的優質建築規劃
蔡旭明總經理談起「城市莊園」則洋溢著滿滿的自信，開始整合區域地主的時候，就花大錢請了英國知名建築公司ARUP進行規劃分析建議，然後由國內知名李岳軍建築大師整合規劃，所有的格局都是南北座向，避開早晚東西曬的問題，「並且不斷修正平面，完全沒有暗房格局，每個房間都有開窗。地下室停車位都是標準大車位，甚至採用建築成本高出約1成的無樑板設計，讓地下B2–B4層的停車空間，一樣可以享有舒服的通風體驗。甚至電梯直達屋突，居住者可以搭乘電梯直接進入頂樓花園。」在基地周邊建築退縮6米之外，還提供約200–300坪的庭園空間，讓「城市莊園」的建築能夠帶動鄰里更舒服的活動通行廊道，他表示，「在大同區，這樣安適鄰里的建築規劃案，是相當稀有的。」
以專業角度，蓋專業也滿意的房子
蔡旭明總經理感性說；「蓋房子，我們是專業，整體建築採用耐震係數達0.26G高標準結構設計，明管式給水系統，方便居住者日後維護，規劃FRP雙水箱，水質並經過濾除雜質及軟水處理，所有看得到、看不到的建築細節，我們都反覆檢討，要讓住戶能夠最好居住、最易維護，我堅信，能夠蓋一棟連專業都滿意的建築，客戶的滿意度就會更高。」他認為，大同區應該是台北市目前保留既有文化(傳統藝術、區域文化、美食…)最完整的區域。蔡旭明總經理誠摯的指出，「城市莊園」承載著大同區地標建築的使命，肩負著大同區域再出發的任務，「我們建築團隊非常地努力，請大家拭目以待。」
大業欣建設深耕大同區
努力讓「城市莊園」做到最好
廣宇建設在台北市實際完成多件都市更新建案，超過15年的都市更新與合建經驗，讓他們很清楚「都市更新或再生絕對不僅僅是蓋新房子，或是幫居民的舊家換個新殼而已，而是如何在失衡的社會集體實證中，找尋到真正的改善方案。」蔡旭明總經理說：「因為廣宇的都市更新資歷很深，所做的案子口碑又很好，有他們的加入，大家一起努力把『城市莊園』建案做到最好。」
認真考慮建築與周邊鄰里關係
大同區稀有的優質建築規劃
蔡旭明總經理談起「城市莊園」則洋溢著滿滿的自信，開始整合區域地主的時候，就花大錢請了英國知名建築公司ARUP進行規劃分析建議，然後由國內知名李岳軍建築大師整合規劃，所有的格局都是南北座向，避開早晚東西曬的問題，「並且不斷修正平面，完全沒有暗房格局，每個房間都有開窗。地下室停車位都是標準大車位，甚至採用建築成本高出約1成的無樑板設計，讓地下B2–B4層的停車空間，一樣可以享有舒服的通風體驗。甚至電梯直達屋突，居住者可以搭乘電梯直接進入頂樓花園。」在基地周邊建築退縮6米之外，還提供約200–300坪的庭園空間，讓「城市莊園」的建築能夠帶動鄰里更舒服的活動通行廊道，他表示，「在大同區，這樣安適鄰里的建築規劃案，是相當稀有的。」
以專業角度，蓋專業也滿意的房子
蔡旭明總經理感性說；「蓋房子，我們是專業，整體建築採用耐震係數達0.26G高標準結構設計，明管式給水系統，方便居住者日後維護，規劃FRP雙水箱，水質並經過濾除雜質及軟水處理，所有看得到、看不到的建築細節，我們都反覆檢討，要讓住戶能夠最好居住、最易維護，我堅信，能夠蓋一棟連專業都滿意的建築，客戶的滿意度就會更高。」他認為，大同區應該是台北市目前保留既有文化(傳統藝術、區域文化、美食…)最完整的區域。蔡旭明總經理誠摯的指出，「城市莊園」承載著大同區地標建築的使命，肩負著大同區域再出發的任務，「我們建築團隊非常地努力，請大家拭目以待。」
