六成北京居民贊成對二套房嚴格管理購房貸款

【MyGoNews廖賢龍/台北報導】台灣才開始出現抑制房價措施，中國大陸的「國十一條」已實施一段時日，根據中國大陸國家調查局針對北京居民進行調查，六成以上居民贊成實施調控措施，對於嚴格二套住房購房貸款管理的支持度也有六成。

不過，調查顯示「嚴格二套住房購房貸款管理」對合理引導住房消費、抑制投資投機性購房需求作用大和較大的受訪者為30.4%
，比重位居各項之末。總體來說，受訪者對調控作用預期趨於理性，對「調控政策能否給高房價退燒」拭目以待。

調查問卷中列出「國十一條」和《實施意見》中的4項條款─「增加保障性住房和普通商品住房有效供給」、「嚴格二套住房購房貸款管理」、「差別化住房稅收政策」、「限時公開房源」，居民對各項措施的贊成率均超過六成及以上。七成居民讚賞「增加保障性住房和普通商品住房有效供給」條款。有居民表示「這項條款體現政府落實了自己的責任」，但也有部分群眾對政策能否取得實效存有憂慮，表示說不清這次「國十一條」能不能起作用。

六成居民贊成「嚴格二套住房購房貸款管理」。調查顯示該措施能有效抑制投資投機性購房需求，對控制房價有很好的作用。但也有人認為買第二套房的人都是有經濟基礎的，提高首付款比例對他們來說無所謂。超過六成居民贊成「差別化住房稅收政策」
。有居民認為這項措施能有效控制倒房者從中漁利，但也有人認為這抑制了買房後想再換大房子的老百姓的住房需求。

超過八成居民贊成「限時公開房源」。《實施意見》中提出：取得商品房預售許可證後，房地產開發企業應當三日內一次性公開全部房源，嚴格按申報價格，明碼標價、公開對外銷售。居民對此項措施持明顯支持態度，有84.6%的被訪居民贊成和比較贊成
，認為此政策對消費者有好處，讓購房人心裏踏實。但也有居民擔憂就怕政府有政策，開發商有對策，老百姓還是得不到實惠。

中國大陸官方認為，調查結果顯示，受訪者對調控作用持謹慎態度，預期趨於理性。

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