【MyGoNews方暮晨/綜合報導】必翔實業董娘伍蔣清明持有的台北市豪宅「仁愛帝寶」，歷經首拍底價8.7億元、單坪380萬元「天價」流標後，9月2拍，底價打8折約6.96億元，換算每坪單價302萬元仍流標，2018年10月3日進行3拍，卻以5億5689萬9999元拍出，僅較底價加價9.9萬元，得標權狀面積包含4個車位約271.26坪，扣除車位後約210.73坪，換算單坪約245萬元拍定，得標者為宏盛建設前總經理林鴻森目前擔任董事長的凱越建設，他也是2018年6月逝世的宏泰機構林堉璘三房小兒子。市場認為，林鴻森出手雖頗有針對帝寶進行護盤意味以及展現財力與企圖心。
 
根據過去「仁愛帝寶」法拍的資訊，第1戶的法拍由知名投資客劉媽媽以每坪196萬得標、第2戶由資產管理公司以每坪188萬標下，這次第3戶低樓層法拍以每坪250萬拍定，遠高於前面2次行情。原本一般認定3拍仍會因為價格過高而流標，要讓單價繼續跌破「2百萬」單價後再出手，豈料凱越建設「加價9.9萬」標購，讓人質疑「明明可以便宜買，幹嘛這個時機出手，不禁讓人聯想是否是對仁愛帝寶進行護盤？」