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土地買賣未辦竣權利移轉登記前切勿再行出售
新聞摘要
  • 土地買賣未辦竣權利移轉登記前切勿再行出售
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，曾接獲民眾檢舉，土地買賣承買人未向所在地主管稽徵機關申報土地移轉現值，也未向地政機關辦竣權利移轉登記，又再行訂約出售，被查獲遭受處罰。
 
該處說明，承買人A君，向土地所有權人B君承買土地，雙方簽訂土地買賣契約，但未向主管稽徵機關申報土地移轉現值，也沒有到地政機關辦竣權利移轉登記，就再將該筆土地出售給C君，雙方亦簽訂土地買賣契約，並以原土地所有權人B君及承買人C君名義，共同申報土地移轉現值核課土地增值稅，並向地政機關完成土地所有權移轉登記，經民眾提供相關資料檢舉，依土地稅法第54條規定對A君處再行出售移轉現值2％之罰鍰。
 
該處呼籲，土地買賣當事人切勿心存僥倖而違反規定，如被查獲將依規定處罰，得不償失！
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