【MyGoNews林湘慈/綜合報導】中壢區中興巷都市更新基地位於中壢國小北側，原有中壢警察宿舍坐落其上，因宿舍老舊傾頹、住戶陸續搬離，逐漸閒置。該公有土地因位屬商業區且步行至興建中的機場捷運老街溪站只需要7分鐘，加上生活機能良好、土地權屬單純，極具投資開發潛力，經鄭文燦實地勘察後，具體指示由市府主導推動都市更新，並藉以取得社會住宅及地方所需之公益設施，讓中壢區中興巷都市更新案成為市府主導都市更新的示範案例。
 
中壢區中興巷都市更新案是桃園市政府首件主導都市更新案，市府於2018年1月與昇陽建設企業股份有限公司簽訂合作契約，昇陽建設以綠建築、智慧建築及耐震等理念進行建築設計，並規劃具連續性的開放空間，作為住戶、周邊居民日常交誼、休閒及災害發生時的逃生避難空間，力求在有限的開發範圍及兼顧環境永續性的前提下，創造優質、安全的生活環境。
 
本案投資金額約新台幣13億元，規劃兩棟地上19層、地下3層之建築物，總樓地板面積約8,911坪，市府預計可取得94戶社會住宅單元，並保留部分提供給警消人員居住，亦提供728坪樓地板面積之公益設施，其中包含中壢派出所、市民活動中心及樂齡學習中心，將可改善周邊地區居住環境及健全地區公共設施發展。
 
都市發展局盧維屏局長表示，中興巷都市更新基地在2018年8月底完成地上物拆除，預計於2019年5月取得建照準備動工，惟因距離建築物開工還有一段時間，經評估闢建臨時收費停車場供市民使用，共計96格停車位，於2018年9月至2019年5月開放民眾停車，比照周邊路外停車一致性標準，停車費率每小時30元，夜間停車不收費，有效改善周邊停車空間不足情況，並提升土地使用效率。
 
除此之外，毗鄰本都市更新基地的中壢國小，市府正進行校舍改建及地下停車場興建工程規劃設計，即將於年底發包施工，屆時可提供中壢國小嶄新的校園空間，且因校園地下層設有小客車415席及機車286席的停車空間，將為周邊地區帶來更完善的就學及交通環境。