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房地稅務 房屋出租是否影響房屋稅稅額
新聞摘要
  • 房地稅務 房屋出租是否影響房屋稅稅額
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，房屋稅是依房屋實際使用的情形按月計課，原供自住住家用房屋出租後，若承租人係作住家使用，則按非自住之住家用稅率1.5％課徵房屋稅；若供營業使用，則按營業用稅率3％課徵，故出租後之房屋稅額將會比原本適用自住住家用稅率1.2％時增加。
 
稅捐機關提醒，另如房屋所有權人經本市都發處或社會處認定符合公益出租人資格，於認定之有效期間內，該出租房屋供住家使用者，可適用公益出租人出租使用稅率1.2％課徵房屋稅。
 
稅捐機關進一步提醒，當房屋收回自住，應於變更使用之日起30日內向房屋所在地方稅捐稽徵機關申報使用情形變更，以維護自身權益。
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