【MyGoNews方暮晨/綜合報導】台北市商圈發展最成功的是「台北東區」，是很多桃園市民前往台北常常消費娛樂的區域。過去焦點在忠孝東路與復興南路口的SOGO商圈，因為城市擴大東移至信義計畫區，在城市發展架構下，從忠孝東路SOGO商圈，一直延伸到信義計畫區，包含過去「老東區」以及後來發展「新東區」，被統稱為「台北東區」。

桃園複製台北東區，聚焦「青溪特區」
 
這樣的城市發展模式，在桃園也正被複製中！大有、大業及春日路一帶，在新光三越百貨進駐後，定義為「桃園東區」商圈，成為生活機能優越與商業活動頻繁的區域，桃園在地人視這裡為鬧區，這個焦點如同台北過去SOGO商圈「老東區」發展模式。與這個區域僅隔一條南崁溪的「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」，被視為桃園區的「新東區」，也稱為「青溪特區」，正以完整重劃方式，帶進新的商業氣息與生活機能，複製著「台北東區」的發展模式。
 
市長背書，桃園區第4個發展亮點
 
未來，兩區發展條件融合，這裡將成為桃園新興發展商圈，也因此，桃園市長鄭文燦曾經指出，「青溪特區」是繼藝文特區、中路特區、經國特區，桃園區第4個發展亮點(圖1)。「小檜溪暨埔子自辦市地重劃區」位於重要交通樞紐，左有東門溪、右有南崁溪、中間由重要幹道春日路貫串，因南崁溪以韓國青溪川為願景的整頓計畫，所以被叫做「青溪特區」，總面積39.94公頃，包含公園4.69公頃、綠地1.01公頃、停車場0.38公頃、學校預定地3.02公頃，綠覆蓋率高，商家多集中在一街之隔的中正路；約10分鐘通勤車程，往北可抵達藝文特區，往南也能到達桃園站前商圈，捷運綠線也有規劃行經於此。

鉅慶【名鑄】具備6大居家優質條件
 
所以，「青溪特區」擁有捷運、公園、學校，並就近享有民生採買、消費娛樂、醫療照護等6大居家優質條件，就會形成一個自足商圈，也會帶動區域房地產，以近鄰「青溪特區」民富二街的鉅慶建設【名鑄】建案為例，就是直接地段上具備6大居家優質條件的產品(圖2)。而在產品規劃上，負責建築設計的是2015年10大建築師排行的張建鴻建築大師，以細膩優美的法式古典建築為藍本，將時尚氣息與極簡主義美學相結合，建築立面軸線三段式對稱，體現出古典主義的理性美。

鉅慶【名鑄】使用高檔建材與設計
 
在產品格局規劃上，【名鑄】二房(28坪)、三房(39坪)、四房(48-49坪)、2+1房(32坪)，讓首購、換屋的族群都能找到理想格局，尤其是32坪格局做到2+1房的設計，更是將居住空間發揮得淋漓盡致。在建材部分，鉅慶建設要為【名鑄】打響知名度，不惜重金使用高檔建築材料與建築設計，包括義大利品牌馬桶、青葉銀立淨乳膠漆、當層排氣設計、零雨遮虛坪、接待大廳、中庭花園、會議室、游泳池、健身房、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、Lounge Bar、噴水池等等，要讓回家就是享受奢華人生。
 
鉅慶【名鑄】具備10大宜居優勢
 
【名鑄】附近擁有南崁溪水岸休憩、虎頭山風景區親近自然、三民運動公園鍛鍊強身、桃林鐵路微風車道，打造出樂活居家環境，加上台北榮民總醫院桃園分院、國民運動中心的設施，更是健康守護的居家場域。1579平的大面積基地，具備10大宜居優勢(圖3)，建蔽率僅約24％，代表基地大部分空間留設為開放公共設施，千坪花園廣場的綠居饗宴，中庭凡爾賽水花園的噴泉造景，以及獨家的蔚藍提琴造型泳池等等，盡想居家高端體驗。這樣的高端建築產品，位居置產6大優勢條件環境中，值得鑑賞。