【MyGoNews方暮晨/綜合報導】2018年6月建物買賣登記件數1,473件，較上月減幅15％。另最近一期(2018年3月)實價登錄交易件數1,190件，較2月增幅124.11％，交易總金額318.28億元，較2月增幅149.67％；住宅價格指數107.23，較2月下跌0.55％。又2018年6月台北市房市指標溫度計相關指標動態，除住宅租金指數較上月微幅上漲0.10％外，其餘指標項目均較上月呈現減少趨勢；而全市預售屋建案契約納管數與上月相同，維持累計106案。
 
6月建物買賣登記件數與建物買賣登記棟數較5月減少
 
2018年6月建物買賣登記件數1,473件，較上月1,733件減少260件，減幅15.00％。較2017年同期1,427件增加46件，增幅3.22％，較2017年平均1,268件增加205件，增幅16.17％，較10年均值2,273件減少800件，減幅35.20％；而建物買賣登記棟數6月2,204棟，較上月2,631棟減少427棟，減幅16.23％，較2017年同期2,188棟增加16棟，增幅0.73％，較2017年平均1,954棟增加250棟，增幅12.79％，較10年均值3,351棟減少1,147棟，減幅34.23％。(詳圖1)
 
3月實價登錄交易量較2月增加124.11％，交易總額增加149.67％
 
最近一期(2018年3月)實價登錄量價動態，全市交易量共1,190件，較2月531件增加659件，增幅124.11％，較2017年同期1,050件增加140件，增幅13.33％，較2017年平均937件增加253件，增幅27.00％，較5年均值 1,365件減少175件，減幅12.82％。交易總金額為318.28億元，較2月127.48億元增加190.8億元，增幅149.67％；較2017年同期284.46億元增加33.82億元，增幅11.89％，較2017年平均248.24億元增加70.04億元，增幅28.21％，較5年均值373.4億元減少55.12億元，減幅為14.76％。(詳圖2)
 
全市住宅價格走跌，大樓轉跌公寓回升
 
2018年3月全市住宅價格指數107.23，較2月107.82下跌0.55％，較2017年同期(2017年3月)107.31下跌0.07％；標準住宅總價1,342萬元，標準住宅單價每坪49.34萬元。大樓住宅價格指數119.95，較2月123.34下跌2.75％，較2017年同期116.73上漲2.76％。公寓住宅價格指數100.69，較2月98.56上漲2.16％，較2017年同期101.40下跌0.70％。3月全市住宅價格月線及季線連2月走跌，半年線走勢維持上下震盪修正趨勢；大樓月線、季線及半年線同步止升轉跌；公寓月線止跌走升，季線及半年線續跌。(詳圖3)
 
6月房市指標動態，住宅租金指數續揚
 
觀察2018年6月房市指標溫度計相關指標動態變化，除房屋租金指數101.39較上月101.29微增0.10％外，不動產經紀業開業家數997家較上月1,007家略減0.99％，其他如核發住宅類使用執照宅數、新增家戶數、登記結婚對數等指標項目，均較上月大幅減少；而全市預售屋建案契約納管部分，本月無新增案件，與上月相同維持累計106案。