【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台南地院於2018年6月19日及7月5日，分別就台南市房屋稅2件爭議案件作出判決，認定台南市調整舊房屋標準單價合法。判決證明市府調整房屋標準單價於法有據，沒有違反法律不溯及既往原則，也沒有違反稅捐稽徵法規定，乃租稅正義的實現。
 
地院判決指出，台南市不動產評價委員會依房屋稅條例第11條規定，對房屋標準價格的重行評定，程序上沒有瑕疵，對委員會的專業判斷予以尊重。判決書中載明，台南市不動產評價委員會依據法令所為調整房屋標準價格之決議，尚無違反租稅法定主義及法律保留原則。且一併調整舊房屋標準單價，主要是考量租稅公平原則，因為坐落於同一區之每間房子所享受到的公共建設服務是相同的，不因房屋之新舊而有不同的待遇；配合2001年6月房屋稅條例第11條修正，訂定2001年7月1日以後設籍的新舊房屋均適用，依法有據。
 
而且，台南市2016年調整的舊房屋標準單價，是自「新年度」也就是課徵2017年度房屋稅時才有適用，只向將來發生效力，所以沒有違反法律不溯及既往原則；同時符合財政部2014年11月5日台財稅字第10304636460號令釋，容許地方政府基於財政自主權，自行決定重行評定之房屋標準單價是否適用於舊房屋。
 
判決更指出，房屋稅本來就是應該依照房屋的真實價值來計算，是「現值」，不是「過往價值」，人民自無法期待房屋現值之評定永遠不變。