林佳龍以「築巢引鳳」來形容「舊城新生」藍圖，期待讓舊城區再現往日風華。 MyGoNews房地產新聞 專題報導
林佳龍以「築巢引鳳」來形容「舊城新生」藍圖，期待讓舊城區再現往日風華。
新聞摘要
  • 六大利多，「美好莊園3-夏卡爾」擁抱環境成長動能，前景看好
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】對於買房自住族而言，「跟著公共建設政策走」是成功置產的一個要指標。買房之後要如何避免區域房價有持續下跌風險，就要看當地未來有沒有公共建設政策的利多。而且，重點是確保這些公共建設的利多的確會發生。

 
台中市心5大建設，帶動區域價值
 
台中市正在推動「舊城新生」5大計畫，包括(1)交通軸心升級--「台中大車站」與「綠空鐵道」隨著鐵路高架化後加速展開，(2)水域升級整治--綠川、柳川、日月湖、台糖湖濱生態園區等水域都進行徹底整治，(3)生活機能進化--建國市場、國光與台中兩客運完成遷建，生活與交通機能大幅改善，(4)居住環境提昇--大康橋計畫也帶動提昇舊城的東區、南區居住生活品質，(5)商業開發躍進—投資規模約500億元「台糖湖濱生態城」5大坵塊。台中市政府以「築巢引鳳」來形容「舊城新生」藍圖，期待藉由多元計畫，兼顧商業與文化，讓舊城區再現往日風華。

民間財團齊力投資，台中「舊城新生」
 
台中東區「秀泰廣場」為台中舊城區復甦，注入一股新活力，帶動東區生活更便捷。
台中舊城新生5大計畫皆為台中市政府推動的公共建設，對於區域不動產市場發展來說，這些都是帶動房價穩健上漲的利多，因為政府投資建設，吸引了民間財團進駐，則被視為「舊城新生」的第6大利多，包括：(1)國際級以管理集團投資80億元在原金沙百貨舊址設立「台中李方艾美酒店」，預計2019年6月1日開幕；(2)台中東區「秀泰廣場」在南山人壽進駐投資20億元，已於2017年3月9日開幕營運，為台中舊城區復甦，注入一股新活力，也引爆區域商業機能更活絡。

美好莊園3-夏卡爾，近擁市心6大利多
 
當「政府+民間」都持續在同一個區域環境內加碼投資的時候，該區域的發展價值自然勢必就會穩健提昇。房地產業者表示，這些重大建設的推動，讓台中市區的發展爆發力，呈現厚積薄發的成長趨勢，位於台中東區的「美好莊園」第3期「夏卡爾」建案，鄰近一中商圈、秀泰影城、新時代購物中心、74快速道路，近距離擁有這6大建設利多開發帶來的生活機能提昇以及地段增值，是一個自住置產不錯的選擇。
 
豐富公設與便利居家，「夏卡爾」親民好宅
 
「美好莊園」新古典建築實景。
「夏卡爾」為「美好莊園」第3期，前兩期(莫內花園區、文森花園區)已經完銷，新古典建築藝術品質一目了然，而第3期「夏卡爾」的精工設計，與建築工藝的品質將再進化。擁有游泳池、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、親子遊戲區、休閒步道、中庭花園的公共設施規劃，打造出親民價格好宅的置產條件，都會難得的水岸首排地段，3.4公里東光園道的自然微氣候環境，串聯7條園道、7座公園城市綠帶「台中之心」，步出家門是旱溪自行車道，串聯中興大學綠廊，和康橋親水廊道，「全齡綠憩生活」隨時可以散步、慢跑、騎單車、輕艇，享受休閒樂趣。

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