高雄市府:違規增建行不通,面臨強拆代價大(圖:高雄市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報
高雄市府:違規增建行不通,面臨強拆代價大(圖:高雄市政府)
新聞摘要
  • 高雄市府:違規增建行不通,面臨強拆代價大
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市政府工務局為落實建築管理制度,針對市轄內新取得使用執照建案的二次增建情形,採取勤查嚴拆的制度,除了增加巡查頻率外,也貫徹拆除的決心。但仍有部分業者心存僥倖搶建,工務局違章建築處理大隊除調集自有人力、機具外,必要時更動用委外廠商重型機械徹底拆除,以儆效尤。
 
同時,為遏止新違章建築數量攀升,除了由違章建築處理大隊勤查嚴拆外,更由相關單位聯合建立全面督考複查機制,杜絕違建搶建及拆後重建。根據營建署統計資料,高雄市自2016年起至2018年4月止,每年新取得使用執照建案數量及新違建數量及拆除率分別為2016年:新使照2,092件、新違建1,512件、含既成違建拆除率76%;2017年:新使照1,854件、新違建864件、含既成違建拆除率110%;2018年4月止:新使照656件、新違建200件、含既成違建拆除率133%,顯示出隨著近幾年法令宣導及強力執法,新違建增加數量大幅減少外,此外,2018年度新違建比率更遠低於新取得使用執照建案數量。
 
工務局表示,以往由建商進行二次增建後再賣給消費者獲利的情形已經相當少見,目前常見的是民眾自行向建商購買房屋後,因建商未明確告知或民眾不熟悉法令規定自行恣意增建,造成新違章建築情形的產生。提醒民眾,如有增建需求,須依法提出建造申請,以免日後遭取締拆除,後悔莫及。
 
強力掃除新違建,主要目的在保障多數消費者購屋權益,避免在不知情的情況下購買違建而蒙受損失。所以嚴格執法,就正向而言,也是政府機關責無旁貸應有的作為。再次強調,針對新取得使用執照建案,仍將持續性勤查嚴拆,絕不鬆綁。