新聞摘要
- 趙正義：「亞灣特貿三」是「新加坡的品質，非洲的價格」
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】仲量聯行總經理趙正義表示，根據仲量聯行統計，這十年來，國際上最多國際投資的城市，就是水岸城市，就是海港城市，第一名是紐約，第二名是倫敦，高雄曾是亞洲最活躍的國際型港口，近年在市府帶動下，整個高雄產業正進行升級，趙正義認為，高雄目前就是「新加坡的品質，非洲的價格」，他表示，仲量聯行此次受高雄市政府委託的「亞洲新灣區特貿三」招商案，共擁有3大特色，是相當值得民間積極參與投資的世界級好標的。
高市府都發局2016年6月15日於台北舉辦亞洲新灣區特貿三公告招商前說明會，吸引超過20家以上壽險、金控、百貨、影城、地產及日商等國內外業者出席，一致看好本案前景，已有潛在業者表示評估準備中。許立明市長還特別錄製影片，展現亞洲新灣區優勢潛力，力邀國內外企業投資高雄、首發入主亞灣特貿三。
都發局長王啓川表示，高雄政府在亞洲新灣區已經投資約300億元的公共建設，所以，「亞洲新灣區特貿三」等於是入主亞洲新灣區的首發團，他說，這個地區不只是一個商辦地區、遊憩地區，它其實是包含了各種產業，包含數位內容、體感科技、郵輪、觀光、會展等多產業匯集在這個地方，它是一個複合、互相資源的發展的地區，前景非常的可行，他也感謝台電公司與高雄市政府來合作，「把亞洲新灣區精華中的精華，蛋黃中的蛋黃地段，端到前面與民間企業合作，歡迎來各位來投資。」
亞洲新灣區第三種特定經貿核心專用區(簡稱特貿三)，位於成功二路與新光路口，分為南、北二基地，街廓均方整，面積5.3公頃，建蔽率60％、容積率630％。西臨高雄展覽館及高雄軟體科技園區，東接高雄市立圖書總館、新光綠園道、三多百貨商圈，緊臨台鋁MLD、家樂福、IKEA、好市多等賣場，更擁有輕軌、捷運紅線及規劃中黃線的交通優勢，以及港灣水岸第一線無敵海景，是亞洲新灣區蛋黃中的蛋黃，核心中的核心。
王啓川表示，特貿三由高市府與台電公司合作招商，是亞洲新灣區首件旗艦等級大案，備受業界關注。政府投入亞洲新灣區建設超過300億，特貿三堪稱是亞洲新灣區「孔金A」黃金地段，適合主題式購物商場、會展關聯產業、休閒娛樂、技術服務及管理顧問等產業進駐，若符合先引進產業之原則，還可以設置水岸住宅。未來有機會打造為結合會議展覽、購物商場、企業辦公、國際飯店及水岸住宅五合一的世貿會展園區。
特貿三開發方式結合設定地上權及都市更新權利變換，實施者可於都更後取得部分土地及建物所有權，如於2021年6月4日前核定都市更新事業計畫，還能獲得最高20％之容積獎勵增量，並享有興建期間地租減免優惠措施，大幅提高投資利多。本案將擇期公告招商，有意投資者請密切關注高雄市政府都市發展局官網(網址http://urban-web.kcg.gov.tw)。
負責「亞洲新灣區特貿三」公告招商的仲量聯行總經理趙正義表示，仲量聯行2018年承接了台灣南北兩個很大的案子，台北是火車站雙子星個案，該案已經在2018年3月1日公告，10月1日會決標，南邊就是「亞洲新灣區特貿三」，他指出，「亞洲新灣區特貿三」有3大特色，第一、「特貿三」地點很好，高雄海景是世界首屈一指的景觀，這塊地就在海景第一排。第二、「特貿三」在高雄展覽館正前方，這個區域未來就等於是高雄的信義計畫區，從展覽館，旅館，辦公大樓陸續發展，第三、「特貿三」整個過程，一定會是公平、公正、透明公開的招標方式，塑造當地的特色，對於亞洲新灣區而言，「特貿三」是一個入口，對於多功能經貿園區來說，，「特貿三」也可以結合後面腹地的發展機會。
「亞洲新灣區特貿三」不只是一個商辦地區、遊憩地區，它其實是包含了各種產業(圖：高雄市政府)
都發局長王啓川表示，高雄政府在亞洲新灣區已經投資約300億元的公共建設，所以，「亞洲新灣區特貿三」等於是入主亞洲新灣區的首發團，他說，這個地區不只是一個商辦地區、遊憩地區，它其實是包含了各種產業，包含數位內容、體感科技、郵輪、觀光、會展等多產業匯集在這個地方，它是一個複合、互相資源的發展的地區，前景非常的可行，他也感謝台電公司與高雄市政府來合作，「把亞洲新灣區精華中的精華，蛋黃中的蛋黃地段，端到前面與民間企業合作，歡迎來各位來投資。」
亞洲新灣區第三種特定經貿核心專用區(簡稱特貿三)，位於成功二路與新光路口，分為南、北二基地，街廓均方整，面積5.3公頃，建蔽率60％、容積率630％。西臨高雄展覽館及高雄軟體科技園區，東接高雄市立圖書總館、新光綠園道、三多百貨商圈，緊臨台鋁MLD、家樂福、IKEA、好市多等賣場，更擁有輕軌、捷運紅線及規劃中黃線的交通優勢，以及港灣水岸第一線無敵海景，是亞洲新灣區蛋黃中的蛋黃，核心中的核心。
王啓川表示，特貿三由高市府與台電公司合作招商，是亞洲新灣區首件旗艦等級大案，備受業界關注。政府投入亞洲新灣區建設超過300億，特貿三堪稱是亞洲新灣區「孔金A」黃金地段，適合主題式購物商場、會展關聯產業、休閒娛樂、技術服務及管理顧問等產業進駐，若符合先引進產業之原則，還可以設置水岸住宅。未來有機會打造為結合會議展覽、購物商場、企業辦公、國際飯店及水岸住宅五合一的世貿會展園區。
特貿三開發方式結合設定地上權及都市更新權利變換(圖：高雄市政府)
負責「亞洲新灣區特貿三」公告招商的仲量聯行總經理趙正義表示，仲量聯行2018年承接了台灣南北兩個很大的案子，台北是火車站雙子星個案，該案已經在2018年3月1日公告，10月1日會決標，南邊就是「亞洲新灣區特貿三」，他指出，「亞洲新灣區特貿三」有3大特色，第一、「特貿三」地點很好，高雄海景是世界首屈一指的景觀，這塊地就在海景第一排。第二、「特貿三」在高雄展覽館正前方，這個區域未來就等於是高雄的信義計畫區，從展覽館，旅館，辦公大樓陸續發展，第三、「特貿三」整個過程，一定會是公平、公正、透明公開的招標方式，塑造當地的特色，對於亞洲新灣區而言，「特貿三」是一個入口，對於多功能經貿園區來說，，「特貿三」也可以結合後面腹地的發展機會。
