新聞摘要
- 台北市地政局長李得全表示，台北市府三面向切入房市政策，執行累積豐碩成果
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為面對房市亂象及舒緩高房價問題，北市府推動健全房市政策，除不斷累積執行成果也持續深化精進，2018年度再發布「2018台北市健全房市政策與行動」作為北市房市政策執行依據，同時透過建置專網及發行電子專書，讓民眾及各界明瞭、掌握政策內涵及辦理情形。
行動方案展成效 健全房市續推動
台北市地政局長李得全表示，居住是基本人權，房子是用來住的，不是拿來炒的。居住正義在資本主義、私有制度與全球化新自由主義浪潮下，日益艱困難解。面對民眾買不起房，甚或租不到房的居住不正義，北市府近年不間斷積極推動「台北市健全房市政策與行動」，構築從「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」三大面向切入之整體房市政策，執行迄今已累積豐碩成果，且為因應瞬息萬變的全球化、都市化、少子化社會，亦將持續深化精進政策並構思未來方向。
首先--在「資訊透明」面向，以提供全面、即時、正確與加值的房市資訊為執行原則，業配合「台北地政雲」上線首創「大社區交易履歷查詢」及「大數據進階統計」等功能，並按時發布不動產價格指數、不動產動態報導，自2015年起累計8項創新資訊服務，協助各界解讀房價變動趨勢。未來4年，將藉發布房市指標溫度計、邁向實坪制、以3D建物看歷史實價資訊、規劃發布住宅租金指數及尋價找屋好配對等行動方案，提供市民朋友充足的房市資訊。
其次--在「交易安全」面向，從事前、事中及事後全程維護，建立市民交易安全觀念，規範不動產業者銷售行為，及對交易爭議提供協調處理機制，落實保護消費權益之目標。未來4年，將推動仲介精進服務品質計畫、整合爭議資訊提供風險評估、輔導租賃服務業合法化、推動多元租賃新制、公開安全租屋及交易資訊等措施，以保障市民交易安全。
最後--在「價稅合理」面向，北市近年持續漸進調整土地稅基，同時精進地價區段細緻化、區段地價差異化，並協助中央推動稅制改革，促進稅賦公平。未來4年，將建立GIS大數據估價輔助系統，並建議中央合理檢討稅制，健全不動產價稅制度。
健全房市再出擊 電子專書新發行
台北市地政局指出，2018年度北市健全房市政策，於歷經多場專家學者座談會、研商會議及居住正義論壇，與各界交流互動，廣蒐意見並逐步收斂，除在既有基礎精進各項房地買賣市場之健全措施外，也因應租賃專法通過及回應公民關注議題，擴及健全租賃市場，致力提升政策廣度及深度，經整合提出「2018台北市健全房市政策與行動」，共三大執行面向、九大策略，計42項行動方案(16項創新)，刻由北市府各單位據以執行中，期能引導房市健全發展，具體實踐居住正義，達到宜居台北目標。
在已建置的「居住正義之健全房市」專網，可查詢健全房市2017年執行成果、2018年行動內容與上線時間、居住正義論壇影音及相關網頁連結等豐富資訊，讓民眾從單一入口動態掌握北市健全房市各項政策行動與服務。為使民眾及各界明瞭北市房市政策，地政局於6月全新發行「2018台北市健全房市政策與行動」電子專書，內容從房市回顧、趨勢觀察進而闡述政策脈絡及定調行動方針，且完整收錄2018健全房市研商歷程、新增亮點、整體架構及行動方案細項內容，歡迎市民下載閱覽及指教。
行動方案展成效 健全房市續推動
台北市地政局長李得全表示，居住是基本人權，房子是用來住的，不是拿來炒的。居住正義在資本主義、私有制度與全球化新自由主義浪潮下，日益艱困難解。面對民眾買不起房，甚或租不到房的居住不正義，北市府近年不間斷積極推動「台北市健全房市政策與行動」，構築從「資訊透明」、「交易安全」、「價稅合理」三大面向切入之整體房市政策，執行迄今已累積豐碩成果，且為因應瞬息萬變的全球化、都市化、少子化社會，亦將持續深化精進政策並構思未來方向。
首先--在「資訊透明」面向，以提供全面、即時、正確與加值的房市資訊為執行原則，業配合「台北地政雲」上線首創「大社區交易履歷查詢」及「大數據進階統計」等功能，並按時發布不動產價格指數、不動產動態報導，自2015年起累計8項創新資訊服務，協助各界解讀房價變動趨勢。未來4年，將藉發布房市指標溫度計、邁向實坪制、以3D建物看歷史實價資訊、規劃發布住宅租金指數及尋價找屋好配對等行動方案，提供市民朋友充足的房市資訊。
其次--在「交易安全」面向，從事前、事中及事後全程維護，建立市民交易安全觀念，規範不動產業者銷售行為，及對交易爭議提供協調處理機制，落實保護消費權益之目標。未來4年，將推動仲介精進服務品質計畫、整合爭議資訊提供風險評估、輔導租賃服務業合法化、推動多元租賃新制、公開安全租屋及交易資訊等措施，以保障市民交易安全。
最後--在「價稅合理」面向，北市近年持續漸進調整土地稅基，同時精進地價區段細緻化、區段地價差異化，並協助中央推動稅制改革，促進稅賦公平。未來4年，將建立GIS大數據估價輔助系統，並建議中央合理檢討稅制，健全不動產價稅制度。
健全房市再出擊 電子專書新發行
台北市地政局指出，2018年度北市健全房市政策，於歷經多場專家學者座談會、研商會議及居住正義論壇，與各界交流互動，廣蒐意見並逐步收斂，除在既有基礎精進各項房地買賣市場之健全措施外，也因應租賃專法通過及回應公民關注議題，擴及健全租賃市場，致力提升政策廣度及深度，經整合提出「2018台北市健全房市政策與行動」，共三大執行面向、九大策略，計42項行動方案(16項創新)，刻由北市府各單位據以執行中，期能引導房市健全發展，具體實踐居住正義，達到宜居台北目標。
在已建置的「居住正義之健全房市」專網，可查詢健全房市2017年執行成果、2018年行動內容與上線時間、居住正義論壇影音及相關網頁連結等豐富資訊，讓民眾從單一入口動態掌握北市健全房市各項政策行動與服務。為使民眾及各界明瞭北市房市政策，地政局於6月全新發行「2018台北市健全房市政策與行動」電子專書，內容從房市回顧、趨勢觀察進而闡述政策脈絡及定調行動方針，且完整收錄2018健全房市研商歷程、新增亮點、整體架構及行動方案細項內容，歡迎市民下載閱覽及指教。
