新聞摘要
- 「台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)公辦都更案」正式啟動，打造新舊融合、公辦都更新典範
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為打造台北市東區門戶，市府積極推動「台電中心倉庫(AR-1)及電力修護處(CR-1)基地」公辦都更計畫，自2017年2月14日市府與台電公司簽訂合作意向書(MOU)起，歷經一年不間斷地協商及規劃，市府於2018年3月31日以實施者身分至地方辦理公聽會，對市民報告階段成果並獲得支持，並預計於5月進入都市更新及都市計畫審議程序；2018年5月30日台北副市長林欽榮特邀台電公司共同訪視AR-1基地，宣布正式啟動公辦都更。
台北市都市更新處表示，依2017年市府與台電合作意向書簽訂內容，將2基地變更回饋2.1公頃土地集中配置於中心倉庫(AR-1)北側，以利土地更有效利用；而此回饋方案亦經2017年7月25日內政部都委會第904次會議同意。
值得一提的是，於AR-1基地北側範圍內，有3棟市定古蹟：C庫、N1N2庫及交貨檯旁機房(含水池)；歷史建物：P庫鋁製芬克式桁架，以及經評估保留的N24庫。台北市府文化局表示，有關古蹟修復再利用規劃，業於2018年3月經文化資產委員審議通過，後續將型塑為跨界藝文展演及藝術創作實驗空間，並與台北鐵路地下化沿線逐步修復的產業遺產串聯，豐富市民文化休閒生活。經評估保留的N24庫，將由台北市府產業發展局打造「AR-1金融科技創新育成中心」，並與金管會共同推動金融科技創新創業，後續預計引進至少15家團隊，在區塊鏈、人工智慧、監理科技、商業支付及消費者應用程序等領域育成發展，並引入加速器或孵化器等創新育成資源，加速培育金融科技新創人才。另都發局亦將於古蹟南側興建智慧銀髮宅、公共住宅及社會福利設施，充足地方生活機能。
林欽榮表示，本案為國內少見包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例，期能透過公辦都更案之推行，達到都市棕地活化、文化資源創新再生，地區機能改善等目標，作為公辦都更新舊融合之典範。全案預計2018年底完成都市計畫變更事宜，預計2019年事業計畫核定後公宅動工；市府後續亦將持續與市民討論溝通，營造最優質宜居的都市環境，打造東區門戶新亮點。
台北市都市更新處表示，依2017年市府與台電合作意向書簽訂內容，將2基地變更回饋2.1公頃土地集中配置於中心倉庫(AR-1)北側，以利土地更有效利用；而此回饋方案亦經2017年7月25日內政部都委會第904次會議同意。
值得一提的是，於AR-1基地北側範圍內，有3棟市定古蹟：C庫、N1N2庫及交貨檯旁機房(含水池)；歷史建物：P庫鋁製芬克式桁架，以及經評估保留的N24庫。台北市府文化局表示，有關古蹟修復再利用規劃，業於2018年3月經文化資產委員審議通過，後續將型塑為跨界藝文展演及藝術創作實驗空間，並與台北鐵路地下化沿線逐步修復的產業遺產串聯，豐富市民文化休閒生活。經評估保留的N24庫，將由台北市府產業發展局打造「AR-1金融科技創新育成中心」，並與金管會共同推動金融科技創新創業，後續預計引進至少15家團隊，在區塊鏈、人工智慧、監理科技、商業支付及消費者應用程序等領域育成發展，並引入加速器或孵化器等創新育成資源，加速培育金融科技新創人才。另都發局亦將於古蹟南側興建智慧銀髮宅、公共住宅及社會福利設施，充足地方生活機能。
林欽榮表示，本案為國內少見包容「文資保存、科技創新、公宅興建」之指標性案例，期能透過公辦都更案之推行，達到都市棕地活化、文化資源創新再生，地區機能改善等目標，作為公辦都更新舊融合之典範。全案預計2018年底完成都市計畫變更事宜，預計2019年事業計畫核定後公宅動工；市府後續亦將持續與市民討論溝通，營造最優質宜居的都市環境，打造東區門戶新亮點。
