【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於台北市仁愛路精華地段之「台大紹興南街基地再生計畫公辦都更案」，於2018年5月14日辦理第二次上網公告招商公開徵求投資人。本案首創地方政府與大學合作打造「智慧健康生活園區」，將結合都市更新設定地上權及權利變換方式開發，區內規劃台大醫學院教學研究大樓及社會福利設施用地建物，投資人可取得A、B區商業空間8,700坪之50年經營權，並於權利變換區域分配更新後房地，期能結合國立台灣大學醫療資源發展相關產業，建立產官學合作之典範。
 
本公辦都更案位於紹興南街、仁愛路一段、仁愛路一段18巷及紹興南街38巷所圍之部分街廓，位處台北市精華地段，交通便捷，總面積約1.4公頃，國立台灣大學管有土地占92.3％，為首都圈蛋黃區少見的大面積精華公有土地。本基地現況窳陋亟待更新，市府於105年5月透過都市計畫變更之引導，取得社福設施用地(C區)，保留區內的歷史建築及受保護樹木，留設開放空間及公園用地等公共設施，增進公共利益。
 
本案前因無申請人投標，故調整本次招商條件如下：
一、調降租金率，降低投資風險：本案租金率以每年公告地價總額3.5％(1％為浮動，2.5％固定)計算，相較前次租金率5％(浮動)，可降低投資風險。
二、現產業合作實驗村(B區)前20年不再由台大回租，此次招商A+B區8,700坪設定地上權之50年完全由投資者經營，以增加投資效益。
 
本招商案於2018年5月14日公告上網招商，於2018年8月13日下午5時30分截止申請收件，並將於2018年8月14日上午10時進行資格審查，具投資意願之廠商請洽財團法人台北市都市更新推動中心(台北市中山區南京東路三段168號16樓)購買招商文件。另為使投資人充分瞭解申請須知、投資契約及地上權契約規範重點，預定於2018年5月下旬舉辦招商說明會(時間與地點將另行公告)，會中將說明本案招商文件內容及相關投資規範，並藉由意見交流協助投資人進行投資評估，歡迎各界踴躍參加並參與投標。詳情請上財團法人台北市都市更新推動中心官網查詢(http://www.turc.org.tw/tw/)。