【MyGoNews林湘慈/綜合報導】針對部分國民黨市議員宣稱台中市房屋稅「選後再漲」，台中市政府地方稅務局表示，台中市房屋標準單價已30多年未調整，嚴重偏離合理造價，為回歸公平正義，經台中市不動產評價委員會決議通過後進行合理調整，並自2018年7月1日後取得使用執照的新建築2019年才適用新課稅基礎，全市既有建物並無影響。台中是六都最晚調整的直轄市，調幅與調整後的課稅基礎均是六都最低。國民黨指房屋稅調整有選舉考量，與事實不符。
 
依照房屋稅條例規定，作為房屋稅課稅基礎的房屋標準價格每3年應重行評定一次。地方稅務局指出，除台中外的五個直轄市，2014年起均已陸續調整標準單價。其中以台北調幅160％最高、新北100％第二、高雄81％第三、台南66.67％第四、桃園60％第五。台中是最後調整的直轄市，調整60％，與桃園並列六都最低。
 
台中市正在開徵的2018年度房屋稅，全市均適用舊的課稅基礎。地方稅務局說明，台中市房屋標準單價早在1984年就制定實施至今，30多年來未曾調整，已嚴重偏離合理造價。市府不動產評價委員會2017年6月即針對房屋標準單價重新評定，調整房屋標準單價60％。為降低衝擊，也訂定緩衝期機制，新標準單價只適用於2018年7月1日以後，取得使用執照或新建、增建、改建的房屋，也就是2018年6月30日前已取得使用執照的房子，課稅基礎不受影響，甚至可能因折舊而降低。
 
地方稅務局也表示，台中市不動產評價委員會有不動產評價專業人士及議員代表，是公平公正的委員會。台中市2019年開始適用的新制房屋稅課稅基礎，不但調幅六都最低，調幅後的房屋稅負擔也是六都最低。
 
此外，考量房屋標準單價已調整，為避免過度加重租稅負擔，房屋稅影響較為明顯的地段率，不動產評價委員會也決議維持原地段率；不過，顧及部分受到噪音或垃圾掩埋場等影響的里別，決議部分地區地段率調降。此外，包括刪除中央系統型冷氣機、電扶梯等設備加價、飼養禽畜房舍標準單價減5成、提高折舊率並降低殘值率、取消6人暨5停以下電梯現值核計方式等，都是經過審慎考量的配套措施。相關資訊可至稅務局官網(http://www.tax.taichung.gov.tw)查詢。