新聞摘要
- 天母「英格蘭莊園」鄰磺溪最美區段，聚集隱富族群，風水名人巷加持，逆勢熱銷
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】台北天母「英格蘭莊園」在2018年開春即售出4戶，平均單價「9字頭」。吉家網董事長李同榮表示「並不意外」，他認為磺溪就是天母最寶貴的資產，也是許多豪宅大戶搬出又遷回天母的主要原因。富豪國際房產總經理林全楨僅願透露住戶皆為名人。
李同榮指出，房市近年依靠低總價撐盤，豪宅跌幅較大。但天母豪宅區從使館特區開始，不見大漲大跌，主因特色與市區豪宅不同，客層也不同，40年中古豪宅仍有單坪60萬的實力。2012年，「英格蘭莊園」預售階段開價每坪140萬起，實價登錄成交行情為110萬，2018年進入成屋階段，自2017年10月進場，即吸引上百組客戶。林全楨表示，「英格蘭莊園」客廳面寬達14米，加上新成屋價格為「9字頭」，一直處於熱銷情況。
此外，林全楨指出，台商回流亦是重要主因，而稅制底定、股市大漲、建商讓利等因素，都擴大剛性需求範圍，包括置產客與換屋族等。「英格蘭莊園」位於天母西路117巷底，基地536坪，雙併97坪、128坪，由知名瑞助營造施工。目前含2格平面車位，總價約8,000萬至1億1千萬。
吉家網董事長李同榮(左一)指出，房市近年依靠低總價撐盤，豪宅跌幅較大。富豪國際房產總經理林全楨表示，「英格蘭莊園」一直處於熱銷情況
此外，林全楨指出，台商回流亦是重要主因，而稅制底定、股市大漲、建商讓利等因素，都擴大剛性需求範圍，包括置產客與換屋族等。「英格蘭莊園」位於天母西路117巷底，基地536坪，雙併97坪、128坪，由知名瑞助營造施工。目前含2格平面車位，總價約8,000萬至1億1千萬。
