【MyGoNews林湘慈/綜合報導】高雄市7樓以上集合住宅社區共有4615處，其中3290處已設有管委會進行社區自治管理。因為管委會委員輪替、公寓大廈法令變動、社區建築物老舊、鄰居相處等，衍生不少社區問題，因此工務局辦理社區管理巡迴座談會、社區管委會籌設委託專案輔導、優良公寓大廈評選、大廈認證標章頒發、免費專業律師駐點及電話諮詢等服務，同時也組設爭議事件調處委員會以調解住戶及管理組織間的糾紛。市府提供多項免費服務，協助大樓管委會解決問題提升居住品質。
 
工務局長蔡長展說，工務局2018年度已公告補助大樓社區共用與約定共用部分清潔、消防器材及無障礙設施等規定，因應社區建築物與相關設施會逐漸老舊，為確保社區公共安全良好管理及運作，市府於2013年創新訂定公寓大廈共用部分維護修繕費用補助辦法，將補助大樓公共環境衛生清潔、消防器材及通道、溝渠、無障礙設施及相關設施的修繕，因為預算有限，有需要社區請儘速向工務局申請，如逾2018年11月30日或預算用完則不再受理。相關條文及補助表格可在該局建築管理處網站->建管業務->公寓大廈管理及建築線下載(http://build.kcg.gov.tw/index.aspx?au_id=21&sub_id=98)。
 
為協助解決公寓大廈管理上的問題，工務局建築管理處舉辦座談會，藉由面對面對溝通方式，有效解決大樓的爭議問題，2018年度舉辦6場次，會中聘請律師及專家分別就公寓大廈常見糾紛問題提供實務見解。若住戶或管委會無法參加座談會，可透過電話(0800-025-088)或現場(苓雅區四維三路2號5樓建築管理處，每週四上午10點到12點)等諮詢方式，由律師針對公寓大廈內發生的糾紛問題提供解答。另外，2018年仍將委託專業團體，由專人對高雄市2007年以前取得使用執照之建築物未成立管理組織的公寓大廈，進行輔導且協助成立管理委員會或推選管理負責人，並向區公所完成報備登記手續。