新聞摘要
- 買氣回歸，1、2月買賣移轉五都走強，台南買氣回神，交易大增3成
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】五都陸續公布2月份買賣移轉資料，跟2017年同期相比，五都中除了台南市買賣移轉棟數增加外，其他四都皆緊縮，台北市年減6.7％、桃園市年減3.4％、台中市年減18.2％、高雄市年減11.3％、台南市年增25.3％，由於1、2月會有春節的季節性因素，故統計2018年1到2月買賣移轉與2017年1到2月的移轉量做為比較，統計結果五都跟2017年相比都是增加，以台南市增加32.2％最多，台北市增加15.1％居次。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，全台不動產市場的熱度從2017年下半年開始加溫，持續帶動2018年1月份回溫明顯，看屋量提升，顯示觀望已久的買盤陸續進入市場，由於2018年過年較晚，因此2月份跟2017年同期相比交易量大多緊縮，但同時觀察1、2月的買賣移轉棟數，2018年的交易量有顯著的提升，由此可推測房市由谷底反彈的現象更趨明朗。
綜觀五都買賣移轉狀況，2月與2017年同期單月份相比，台北年減6.7％、桃園年減3.4％、台中年減18.2％、台南年增25.3％、高雄年減11.3％；此外，合計2018年1~2月並比較2017年1~2月買賣移轉棟數，五都都成長，台北增加15.1％、桃園增加8.0％、台中增加13.0％、台南增加32.2％、高雄增加7.5％。
郎美囡分析，台南市在這波房市盤整回應速度較慢，交易波棟較大，買氣反應在2018年初，故相較其他都市表現佳，而台北市向來新案少，在2017年推出許多新案價格符合行情，中古屋持續讓價，因此交易量提升。整體而言，五都年初的買氣都優於2017年。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，2018年年底有縣市長選舉，許多區域建設話題加溫，不過萬般都必須回歸生活機能以及發展潛力，在無重大利空下，2018年交易量應堪稱穩健。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，全台不動產市場的熱度從2017年下半年開始加溫，持續帶動2018年1月份回溫明顯，看屋量提升，顯示觀望已久的買盤陸續進入市場，由於2018年過年較晚，因此2月份跟2017年同期相比交易量大多緊縮，但同時觀察1、2月的買賣移轉棟數，2018年的交易量有顯著的提升，由此可推測房市由谷底反彈的現象更趨明朗。
綜觀五都買賣移轉狀況，2月與2017年同期單月份相比，台北年減6.7％、桃園年減3.4％、台中年減18.2％、台南年增25.3％、高雄年減11.3％；此外，合計2018年1~2月並比較2017年1~2月買賣移轉棟數，五都都成長，台北增加15.1％、桃園增加8.0％、台中增加13.0％、台南增加32.2％、高雄增加7.5％。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，2018年年底有縣市長選舉，許多區域建設話題加溫，不過萬般都必須回歸生活機能以及發展潛力，在無重大利空下，2018年交易量應堪稱穩健。
