- 北中南知名廟宇 觀光人潮多,周邊店面幾乎滿租 釋出量少 租金行情穩
觀光客消費力道足 三峽祖師廟周邊店面一位難求
歷經三次重建的三峽清水祖師廟,不僅建物本身已成著名的雕刻藝術,加上三峽老街的高知名度,以及一年一度的「三峽清水祖師廟神豬祭」,區域觀光人潮豐沛,吸引大批店家開業,永慶不動產三峽復興加盟店梁芳源店長說明,經過多年前政府重新規劃後,三峽祖師廟旁的三峽老街商圈,不僅街道乾淨,店面整齊,當時已有大批伴手禮、傳統小吃及部分文創業者進駐,觀光客至今絡繹不絕,店面長期呈現滿租的狀態,現在想要來進駐開店,可以說是「一位難求」。
梁芳源店長補充,區域2017年租金行情約在每月45,000~50,000元,店面坪數約12~20坪左右,與前年相比,變化很小。未來政府整治三峽河後,預期將打造河濱公園景點,使觀光客留置時間增加,將可促進觀光客消費力道,增加店面收益。
大甲鎮瀾宮觀光人潮穩定 伴手禮業者嗅商機 持續進駐
「大甲鎮瀾宮」建廟歷史超過百年,為台中知名廟宇之一,香客絡繹不絕,吸引伴手禮業者進駐,永慶不動產台中大甲中山加盟店王圳雄店長表示:近年台中市政府積極推廣媽祖文化,長年舉辦「台中媽祖國際觀光文化節」及其他表演藝術、封街活動,適合全家大小遊玩,來到鎮瀾宮參拜的觀光客陸續增加、人潮穩定,也累績不少年輕客層,伴手禮業者鎖定商機紛紛進駐。
王圳雄店長進一步表示:雖然觀光客充足,不過,因鎮瀾宮周邊較無觀光景點,觀光客停留時間不長,人潮消費力相對有限,目前已有部分零售業者退租,區域店面空置率約1成,不過,伴手禮及糕餅業者仍是店家主要經營樣態,約佔區域店面6~7成;至於行情,2017年租金每坪約2,200~3,600元,行情略減但仍屬持平。
鹿港天后宮周邊店面滿租 想進駐得看緣份
鹿港天后宮創建至今已400多年,鹿港老街知名度,香客、旅客人潮眾多,近年陸續有店家進駐,形成觀光商圈,有巢氏房屋彰化鹿港福鹿加盟店王文正店東說明:彰化縣政府長期致力於推廣鹿港觀光,不僅每月舉辦活動,也規劃徒步區與停車場等公共設施,近年持續吸引大批觀光客,因此,想進駐的店家大多早已看準商機,早先進場,目前區域店面的空置率很低,幾乎滿租,想等店面釋出還得看緣份。
關於店面租金行情,王文正店東說明:以中山路的1樓店面而言,租金行情大約落在每坪1,500~2,000元,每月租金大約40,000~50,000元,越靠近鹿港天后宮,店面租金越貴,可達每坪3,000~4,000元,店面租金行情平穩,目前進駐店家以伴手禮業及糕餅業最多。
濃濃古味 台南祀典武廟周邊美食老店雲集