【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為因應都發局中區辦公室及更新處目前承租台北市南京東路大樓2層樓作為辦公廳舍，需支付租金。考量長期使用需求，計畫將中山區中山段四小段479地號等7筆市有土地，配合市府公辦都更政策，以市府自建進行規劃，預計興建地上11層、地下3層建築物，作為都發局中區辦公室及都更處合署辦公廳舍使用，除可達到活化利用市有財產，有效利用土地，達到市有土地永續經營管理的目的，也能藉此提升基地周邊環境生活品質，開發公務機能空間繼續服務市民，打造台北市中山區之指標更新案件，開啟地區之都市再生契機。
 
台北市府為了執行該項計畫，須配合編列預算，據以執行。有關媒體報導該項計畫營建成本每坪造價高達17.5萬元一事，似有誤解。都更處特予澄清，表示營建成本每坪原編列造價約14.4萬元，並且編列單價係包含室內裝修、空調及固定設備部分，若扣除該部分每坪約2.5萬元，實際編列每坪造價約11.9萬元，未高於台北市公共住宅每坪造價11至12萬元區間；此外，萬華雙子星大樓每坪9.45萬元，是在萬華車站現有站體上進行增建，實際上並不包含地下室部分，所以單價會偏低很多；目前所編列預算已經市議會審查通過，每坪造價約11.3萬元，於後續辦理採購發包作業時，當會撙節使用，讓預算發揮應有效益。