新聞摘要
- 台北房市 9月量增0.68％，指數上漲0.51％
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【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市地政局分析最近一期的實價登錄量價動態及住宅價格指數，綜觀近一年不動產市場交易量價變動，2017年9月建物買賣登記件數1,327件，較8月增幅0.68％，較2016年同期減幅0.97％；不動產經紀業執業中家數為1,003家，較8月增幅0.40％，較2016年同期減幅1.38％。另統計最近一期(2017年6月)實價登錄量價動態，全市交易量共962件，較5月減幅3.90％，較2016年同期減幅2.63％；交易總金額為234.18億元，較5月減幅5.05％，較2016年同期增加5.94％；住宅價格指數108.75，較5月上漲0.51％，較2016年同期(2016年6月)下跌1.19％。
2017年9月建物買賣登記件數1,327件，較上月1,318件增加9件，增幅0.68％。較2016年同期1,340件減少13件，減幅0.97％，較2016年平均1,182件增加145件，增幅12.27％；而建物買賣登記棟數9月1,948棟，較上月2,129棟減少181棟，減幅8.5％，較2016年同期1,895棟增加53棟，增幅2.8％，較2016年平均1,792棟增加156棟，增幅8.71％(詳圖1)。
全市截至2017年9月已核發不動產經營許可共2,680家，目前執業中家數為1,003家，比例為37.43％，另執業中家數較上月999家增加4家，增幅0.40％，較2016年同期1,017家減少14家，減幅1.38％，較2016年每月平均執業中家數1,025家減少22家，減幅2.15％(詳圖1)。
地政局已在2017年3月1日正式推出預售屋管理新制，並與不動產開發公會協力推動契約預審，新制主要四大內容為一、自主檢查；二、公會預審；三、隨時稽查；四、即時公布。截至2017年9月底止，該期間市場銷售之建案經地政局列入檢查通過(含自主檢查)為68件建案，另已報請地政局自主檢查中為7件，而向公會申請預審中為6件。
最近一期(2017年6月)實價登錄量價動態，全市交易量共962件，較5月1,001件減少39件，減幅3.90％，較2016年同期988件減少26件，減幅2.63％，較2016年平均865件增加97件，增幅11.21％。交易總金額為234.18億元，較5月246.63億元減少12.45億元，減幅5.05％；較2016年同期221.05億元增加13.13億元，增幅5.94％，較2016年平均214.44億元增加19.74億元，增幅9.21％ (詳圖2) 。
6月全市住宅價格指數108.75，較5月上漲0.51％，較2016年同期(2016年6月)下跌1.19％，標準住宅總價1,361萬元，標準住宅單價每坪50.05萬元。大樓住宅價格指數116.09，較5月上漲0.09％，較2016年同期上漲2.25％。公寓住宅價格指數105.71，較5月上漲1.32％，較2016年同期下跌1.23％ (詳圖3)。6月全市住宅價格月線持續上漲帶動季線及半年線止跌回穩；觀察大樓與公寓價格表現，大樓月線微幅上漲，然季線及半年線跌勢未止；公寓近2月月線、季線及半年線均持續上揚，價格趨勢表現優於大樓。
全市截至2017年9月已核發不動產經營許可共2,680家，目前執業中家數為1,003家，比例為37.43％，另執業中家數較上月999家增加4家，增幅0.40％，較2016年同期1,017家減少14家，減幅1.38％，較2016年每月平均執業中家數1,025家減少22家，減幅2.15％(詳圖1)。
地政局已在2017年3月1日正式推出預售屋管理新制，並與不動產開發公會協力推動契約預審，新制主要四大內容為一、自主檢查；二、公會預審；三、隨時稽查；四、即時公布。截至2017年9月底止，該期間市場銷售之建案經地政局列入檢查通過(含自主檢查)為68件建案，另已報請地政局自主檢查中為7件，而向公會申請預審中為6件。
最近一期(2017年6月)實價登錄量價動態，全市交易量共962件，較5月1,001件減少39件，減幅3.90％，較2016年同期988件減少26件，減幅2.63％，較2016年平均865件增加97件，增幅11.21％。交易總金額為234.18億元，較5月246.63億元減少12.45億元，減幅5.05％；較2016年同期221.05億元增加13.13億元，增幅5.94％，較2016年平均214.44億元增加19.74億元，增幅9.21％ (詳圖2) 。
