請注意！不動產契約解除，已納印花稅不退還！ MyGoNews房地產新聞 房地稅務
請注意！不動產契約解除，已納印花稅不退還！
新聞摘要
  • 請注意！不動產契約解除，已納印花稅不退還！
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示，印花稅法規定，設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，應課徵印花稅，因此，簽訂土地、房屋移轉之契約書應按契約金額千分之一繳納印花稅。
 
稅捐機關進一步說明，依稅法規定，不動產買賣契約一經書立交付使用即應貼足印花稅票，契約所載內容履行與否在所不問，因此契約簽訂後在向地政機關辦理所有權移轉登記前因故解除契約，已納之印花稅不能申請退還。
 
稅捐機關提醒民眾，未辦保存登記之房屋移轉，因無需向地政機關辦理建物所有權移轉登記，不屬於印花稅課徵範圍，自無貼繳印花稅票之問題。
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