新聞摘要
- 六都9月，買賣移轉較上月小幅減少3.4％，台南與高雄減幅11.7％至16.5％，新北市月增11.9％
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】2017年10月1日六大都會區公布9月份建物買賣移轉棟數，交易量最大的是新北市4788戶，最少的是台南市1,573戶。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，雙北市買方普遍對房價修正有所期待，未來價格趨勢仍面臨緩跌的壓力。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，9月數據多反應8月實際市場交易情況，仍是房市傳統淡季期間，以六大都會區交易量來看，比8月統計小幅減少3.4％，不過與2016年同期相比，已有明顯增長14.9％，若累計2017年1-9月六都會區交易量來看，比2016年累計同期仍有15.4％的漲幅，2017年下半年的房市可望能持穩復甦。
謝志傑表示，9月北市交易量為1948戶，主要交易熱區為中山區、內湖區與文山區，交易量都超過220戶。新北市部分，交易量為4788戶，比上月增加近一成，主因為新莊區的社區「SUPER2」約300戶的交屋潮以及先前「浮洲合宜宅」施工問題影響，產生約200戶遞延交屋量。謝志傑認為，雙北市買方普遍對房價修正有所期待，未來價格趨勢仍面臨緩跌的壓力，如果房產價格符合區域的行情，無太大的價差，自住換屋的客群仍是有高度購屋意願。
此外，雙北市以外都會區，謝志傑說明，桃園、台中、台南與高雄與上月比較皆呈現縮減的情況，減幅4.1％至16.5％之間，不過與2016年同期比較，則是大幅增長10.8％至23.6％。累計年增率除桃園市未成長以外，其他都會區增長8.4％至29.8％。第四季房價若持續盤整或緩跌的情況下，交易量有機會保持年增率一成以上的表現。
永慶房產集團業管部資深經理謝志傑分析，9月數據多反應8月實際市場交易情況，仍是房市傳統淡季期間，以六大都會區交易量來看，比8月統計小幅減少3.4％，不過與2016年同期相比，已有明顯增長14.9％，若累計2017年1-9月六都會區交易量來看，比2016年累計同期仍有15.4％的漲幅，2017年下半年的房市可望能持穩復甦。
此外，雙北市以外都會區，謝志傑說明，桃園、台中、台南與高雄與上月比較皆呈現縮減的情況，減幅4.1％至16.5％之間，不過與2016年同期比較，則是大幅增長10.8％至23.6％。累計年增率除桃園市未成長以外，其他都會區增長8.4％至29.8％。第四季房價若持續盤整或緩跌的情況下，交易量有機會保持年增率一成以上的表現。
