【MyGoNews蕭又安/綜合報導】信義房屋統計全台門市前28天的交易狀況，9月房市交易受到鬼月的觀望買氣影響，交易量較8月同期減少約1成，不過和去年同期卻明顯增加了22.8％，也就是2017年9月的房市交易買氣比2016年好，展望第四季在房市政策穩定，交易量回溫價格持穩的條件下，旺季可望有微熱的表現。
 
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2017年因潤月影響，民俗月落在8月~9月，因此可發現在民俗月上路前，市場擠壓出一小波的買氣，步入9月則可發現民俗月期間，交易狀況不若8月熱絡，由於房市進入修正盤整期，民眾不必擔心現在不買明天會更貴，多等待一個月時間其實差異不大，因此部分買氣延宕到民俗月結束才回籠，不過整體市場表現還是明顯優於2016年同期，年增幅度約2成。
 
以區域表現來看，雙北市交易量雖然較上月減少12％~15％，不過和2016年同期相比則明顯成長了將近3成左右的幅度，表現最好的則是桃園市，9月房市交易量月增13.2％，同時年增26.5％，桃園地區的重大建設利多持續發酵，加上自住買氣穩定，近期市場交易相對穩定。
 
台中市與高雄市近期表現則相對平穩，台中市月小減2.5％，但年度增加22.5％，高雄市則是月增約7％，年增約18％，曾敬德表示，若從年度的變化來看，年增幅度已經將近2成，可解讀2017年房市買氣明顯優於2016年，市場主要買盤還是以自住客為主，現在看屋自住客在意願與信心上也優於2016年，因此年底前的房市旺季仍有可能呈現微熱的市況。