【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台中市議會2017年8月10日召開「單元二黎明自辦市地重劃區專案調查小組」第2次會議，針對重劃區內公93用地內汙水處理廠參與重劃情形，及公有土地抵充與土地分配權益進行調查。市府地政局長張治祥強調，市地重劃攸關地主財產權益，市府一定嚴格把關並依法行政，相關資訊也會公布於網站，以簡單明瞭方式製成問答集，讓市民的財産權益獲得更多保障。
 
單元二黎明自辦市地重劃區總開發面積約186公頃，土地所有權人約2549人，於2008年重劃計畫書圖公告期滿後辦理重劃。市議會專案調查小組今日展開調查，關心公有土地抵充與土地所有權人的負擔比例問題。
 
地政局長張治祥表示，重劃前公有土地抵充是由重劃會與各公有地管理機關會勘，現況實際供道路、溝渠、河川等使用者，才可依平均地權條例第60條第1項規定辦理抵充，公有土地抵充後，重劃區內地主的負擔相對也會減少。
 
議會調查小組也提出，重劃後公有土地指配於公共設施用地，未取得住宅區的建築用地，是否損及公有地管理機關的權益？
 
張局長指出，依重劃法令規定，重劃區內公共設施用地由土地所有權人共同負擔，而非屬重劃10項共同負擔以外的公共設施，如機關用地及體育場用地等。因此依市地重劃實施辦法第32條，規定由公有地優先指配。有關公有土地抵充、土地分配及法令依據等相關資料，地政局會重新檢視製作，完整提供給調查小組。
 
此外，有關地主簽署同意書時，是否有資訊不對稱情形？張局長表示，重劃計畫書圖經市府核准後，重劃會須依規定公告並周知各土地所有權人，並經該會員大會審議追認，相關重劃資訊如重劃區基本資料、公共設施用地面積與負擔比率及重劃費用等，於重劃計畫書內皆須載明。未來，重劃計畫書的核定，市府會以公開方式舉辦聽證，並通知利害關係人，以落實資訊公開及民眾參與的精神。
 
張局長強調，市地重劃攸關地主財產權益甚鉅，內政部2017年7月27日已修正獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法，市府一定嚴格把關並依法行政，相關重劃資訊也會公布於地政局網站，後續也會將重劃相關規定及自辦重劃應注意事項，以簡單明瞭方式製成問答集，讓市民的財産權益獲得更多保障。