將房屋無償借與他人供營業使用，仍應申報租金收入 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
將房屋無償借與他人供營業使用，仍應申報租金收入
新聞摘要
  • 將房屋無償借與他人供營業使用，仍應申報租金收入
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】高雄市三民區李先生來電詢問：自己房屋無償借予弟媳供營業使用為何會被國稅局核課租賃所得？
 
高雄國稅局三民分局表示，依所得稅法規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。所稱他人，係指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人，如果是供本人、配偶及直系親屬獨資經營商號或執行業務使用，則無需設算租賃收入。
 
因弟媳非屬本人、配偶及直系親屬，故李先生將房屋無償借與弟媳供營業使用，於辦理當年度綜所稅結算申報時，仍應申報或參照當地一般租金情況計算租賃收入，若未申報或申報金額顯較當地一般租金為低者，稽徵機關將參照當地一般租金調整計算租賃收入。
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