重購退稅後5年內將重購土地贈與配偶者應追繳原退稅款 MyGoNews房地產新聞 房地稅務
重購退稅後5年內將重購土地贈與配偶者應追繳原退稅款
新聞摘要
  • 重購退稅後5年內將重購土地贈與配偶者應追繳原退稅款
【MyGoNews方暮晨/綜合報導】稅捐機關表示：土地所有權人因重購自用住宅用地，經核准依土地稅法第35條規定退還土地增值稅後，其重購之土地自完成移轉登記日起，5年內贈與移轉登記予其配偶，依土地稅法第37條規定，仍應追繳原退還稅款。
 
稅捐機關說明，土地稅法第37條有關追繳原退稅款規定之立法意旨，係為避免當事人於退稅後即將另購之土地再行移轉或轉作其他用途，以逃漏土地增值稅，並從事土地投機，是以夫售地而妻購地或妻售地而夫購地，此種原不適用退還土地增值稅之情形，即可利用此一方式申請退還稅款後再行登記到夫或妻之名下，仍有取巧逃漏土地增值稅之虞，且依現行民法規定，其產權已由受贈配偶取得，係屬實質移轉，仍應追繳原退還稅款。
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