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- 價量指數！「國泰房地產指數」2017年Q1歸納6結論
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導】國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心共同發佈2017年第1季「國泰房地產指數」，在「推案規模與類型」調查結果顯示，本季新推個案數152件，推案戶數計有7,946戶。個案總可銷金額為1,348億元，較上季下降而較去年同季上升；主力總價為1,170萬元，較上季上升而較去年同季下降；其中大廈類型推案者佔90％。
「國泰房地產指數」對於「價量指數」做出6項分析如下：
1.可能成交價漲跌互見，市場呈現盤整格局--本季各地區成交價漲跌互見，新北市跌幅較大，台中以南都會區則為穩定波動，台北市及桃竹地區受個案表現影響使成交價漲幅度較大。
2.開價穩定上漲，桃竹地區開價漲幅最大--本季各地區開價呈現穩定上漲，桃竹地區開價創新高呈現大幅上漲，台北市及台南市中幅上漲，而台中市及高雄市為穩定波動。
3.議價空間各自表現，新北市議價空間最高--本季各地區議價空間各自表現，台北市、桃竹地區及台中市議價空間縮小，新北市、台南市及高雄市則明顯擴大，桃竹地區議價率最低。
4.推案量規模全面縮小，新北市萎縮幅度最大--本季各地區推案規模全面萎縮，其中新北市及台中市推案規模萎縮逾四成，高雄市推案量小幅縮小，台北市、桃竹地區及台南市則穩定。
5.銷售率多呈現穩定下滑，新北市銷售率最低--本季各地區 30天銷售率多呈現穩定下滑，除台中市外，其餘地區皆低於一成，而桃竹地區已連六季低於一成，以新北市銷售率最低。
6.成交量規模多為穩定萎縮--新北市萎縮逾五成本季各地區成交量規模多呈現穩定萎縮，僅台南市穩定擴張表現較佳，各都會區成交量持續處於低檔格局，新北市減幅最大。
「國泰房地產指數」對於「價量指數」做出6項分析如下：
1.可能成交價漲跌互見，市場呈現盤整格局--本季各地區成交價漲跌互見，新北市跌幅較大，台中以南都會區則為穩定波動，台北市及桃竹地區受個案表現影響使成交價漲幅度較大。
2.開價穩定上漲，桃竹地區開價漲幅最大--本季各地區開價呈現穩定上漲，桃竹地區開價創新高呈現大幅上漲，台北市及台南市中幅上漲，而台中市及高雄市為穩定波動。
4.推案量規模全面縮小，新北市萎縮幅度最大--本季各地區推案規模全面萎縮，其中新北市及台中市推案規模萎縮逾四成，高雄市推案量小幅縮小，台北市、桃竹地區及台南市則穩定。
5.銷售率多呈現穩定下滑，新北市銷售率最低--本季各地區 30天銷售率多呈現穩定下滑，除台中市外，其餘地區皆低於一成，而桃竹地區已連六季低於一成，以新北市銷售率最低。
6.成交量規模多為穩定萎縮--新北市萎縮逾五成本季各地區成交量規模多呈現穩定萎縮，僅台南市穩定擴張表現較佳，各都會區成交量持續處於低檔格局，新北市減幅最大。
